Hoofdstraat 189525 TE DrouwenerveenDrouwenerveen

Drouwenerveen - Hoofdstraat 18 Vraagprijs € 250.000,- k.k. Wilt u heerlijk wonen in alle rust en ruimte? Dat is wat deze locatie ademt! Plan een bezichtiging en laat u overtuigen wat deze sfeervolle woning u te bieden heeft! Op zeer fraaie locatie midden in het Drentse Drouwenerveen staat dit vrijstaande woonhuis met vrijstaande houten garage. De woning doet knus aan, wat direct een warm thuisgevoel geeft! Het geheel is sfeervol afgewerkt met behoud van karakter. Naast een gezellige woonkamer met houtkachel beschikt de woning over een woonkeuken, ruime bijkeuken en 2 slaapkamers op de verdieping. Op de ruime kavel van maar liefst 818m² eigen grond geniet u van veel privacy en een heerlijke zonnige tuin. Daarnaast leent de kavel zich voor het houden van kleinvee of het aanleggen van een moestuin. Naast de woning staat een vrijstaande houten garage (ca. 16,6m²). De ligging aan de voet van de Hondsrug geven u op steenworp afstand veel bos, heide en natuur. Door de centrale ligging zijn plaatsen als Stadskanaal, Emmen Assen en Groningen prima bereikbaar. Indeling: Kelder: toegankelijk vanuit de hal (ca. 3m²). Begane grond: entree/hal, trapopgang en toegang tot de kelder, sfeervolle woonkamer (ca. 18,9m²) met houtkachel, doorgang naar de aangrenzende woonkeuken (ca. 10m²) met keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast), in de ruime aangebouwde bijkeuken (ca. 10,3m²) vindt u voldoende ruimte voor uw witgoedaansluiting, alsmede het sanitair (separate toilet en doucheruimte). 1e Verdieping: overloop: 2 slaapkamers (ca. 13,5m² en 6,4m²). Goed om te weten: - Bouwjaar 1955 (conform Bag Viewer); - Onderhoudsarm door de aanwezigheid van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Verwarmd middels gaskachel en houtkachel, warmwater middels Vaillant Geiser; - De woning is voorzien van dak- en plafondisolatie; - In de tuin staat een vrijstaande houten garage (ca. 5,39m x 3,08m); - Heerlijk landelijk gelegen waarbij u kunt genieten van alle rust. Omgevingsinformatie: Drouwenerveen is een klein dorpje, gelegen aan de voet van de Hondsrug. Rust en ruimte zijn hier nog overduidelijk aanwezige kenmerken. Voor de dagelijkse voorzieningen ligt Gasselternijveen op ca. 3 kilometer. Voor meer uitgebreide voorzieningen en voortgezet onderwijs liggen Borger en Stadskanaal op ca. 6 kilometer afstand.