Bekijk foto 1 van Rooseveltstraat 45
Verkocht

Rooseveltstraat 455151 CP DrunenVenne-Oost

  • 162 m²
  • 400 m²
  • 3
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2023
Verkoopdatum
25 januari 2024
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Verrassend veel woonruimte, een riante tuin en de mogelijkheid tot thuiswerken. Deze woning is gelegen aan een breed opgezette straat met veel groen in de kindvriendelijke woonwijk Venne-Oost nabij het centrum, het klinkt bijna te mooi om waar te zijn! Door de plaatsing van twee dakkapellen op de bovenste verdieping is er veel extra ruimte gerealiseerd waar je zelf invulling aan kunt geven. De goed onderhouden tuin op het oosten is deels bestraat en deels voorzien van beplanting. Ook binnen in de schitterende uitbouw geniet je van het buitenleven. Zonder twijfel een heerlijke woonkeuken waar je graag zult verblijven! De royale L-vormige woonkamer wordt overgoten door licht, wat het ruimtelijke karakter versterkt. Daarnaast maakt de aanwezigheid van de separate kantoorruimte met eigen entree de begane grond helemaal af! Boven zijn er momenteel drie slaapkamers en kun je gemakkelijk een vierde slaapkamer creëren. Wonen op deze toplocatie is wat jouw gezinsleven compleet maakt. De Rooseveltstraat is een rustige straat, gelegen op enkele minuten lopen van het gemoedelijke centrum. Alle dagelijkse voorzieningen en horecagelegenheden heb je hier bij de hand! Daarnaast kent Drunen diverse sportverenigingen, scholen en schitterende natuurgebieden. Belangrijk om te weten: - Buitengewoon fijne en lichte tweekapper op groot perceel. - Mogelijkheid voor een praktijk-/kantoorruimte aan huis met eigen entree. - Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot vier of zelfs vijf slaapkamers. - Dakkapel aan voor- en achterzijde. - Ruime uitbouw/erker waar woonkeuken is gerealiseerd. - Woonkamer beschikt over houthaard en Frans eikenhouten vloer. - Riante tuin met achterom en grote overkapping voor o.a. fietsenstalling. - Veel parkeergelegenheid in de straat. - Gelegen op loopafstand van het centrum. - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.080
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN L 900
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
207 m² (19,70 meter diep en 14,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/09/2023

Op funda

Buurt