Rijnring 665152 RB DrunenVenne-West

Welkom bij deze prachtige geschakelde tweekapper aan de Rijnring 66 in Drunen, een droomhuis voor gezinnen op zoek naar comfort en stijl. Deze woning heeft een diepe tuin op het oosten en een ideale ligging nabij de populaire Heidijk. Ook ben je in ongeveer 15 autominuten in hartje ’s-Hertogenbosch! Deze fijne eengezinswoning is rond 1984 gebouwd en opgetrokken met spouwmuren, betonnen vloeren en een pannendak. Er is vanuit de bouw deels vloerisolatie (tempex) en dakisolatie aanwezig. De kozijnen zijn in 2015/2016 vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas (keukendeur en dakraam uitgezonderd). Vanaf 2015 is de woning gemoderniseerd op de eerste en tweede verdieping. De tuinaanleg met overkapping en berging zijn in 2016 vernieuwd en de begane grond is in 2017 aangepakt. Het huis heeft 4 toffe slaapkamers en een inpandig bereikbare bijkeuken/berging met daarbovenop een extra bergzolder. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met een moderne toiletruimte, meterkast en een gedeeltelijke trapkast. De toiletruimte is deels betegeld en ingericht met een wandcloset, fonteintje met kastje en ventilatie. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een keramische parketvloer (tegels in houtmotief) en vloerverwarming als bijverwarming voor extra comfort. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. De woonkamer is L-vormig, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek en een grote eettafel voor 8 personen. Via een schuifdeur is er toegang tot de keuken aan de achterzijde van de woning. De luxe keuken, vernieuwd in 2017, is een waar pronkstuk met een massief granieten werkblad en hoogwaardige apparatuur, waaronder een Franke kokend waterkraan met plintboiler, 5 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vershoudlades, een combi-oven en een stoomoven. De mooie tegelvloer is vanuit de woonkamer doorgelegd in de keuken. Via de loopdeur stap je zo de tuin in, waar je kunt genieten van het groen en de privacy. Ook is de bijkeuken/berging vanuit de keuken bereikbaar. Een mooie kastenwand biedt plaats aan de wasmachine- en drogeraansluiting. Via een vlizotrap is de extra bergzolder toegankelijk. Aan de voorzijde van de berging bevinden zich openslaande houten deuren naar de oprit. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, badkamer en drie slaapkamers, elk met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en elektrische rolluiken voor een goede nachtrust. De moderne badkamer, vernieuwd in 2015, biedt alle luxe met een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en een inloopdouche met vloerverwarming (retourleiding designradiator) voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, met voorzolder voorzien van kastenwand ten behoeve van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar circa 2000) en een zolderkamer als vierde slaapkamer. Ook op deze etage ligt een mooie laminaatvloer en zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz. De vierde slaapkamer heeft eveneens een praktische kastenwand, en een dakkapel (2015) voor extra ruimte en licht. De radiator en het elektrische rolluik maken de kamer compleet. Buitenruimte De woning staat op een kavel van circa 239 m2 die is ingericht met een eigen oprit, voor- en achtertuin. De tuinaanleg en overkapping met houten berging, vernieuwd in 2016, bieden een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Deze woning biedt alles wat je zoekt en meer. Interesse? Bel 085-0805595 voor een bezichtiging. Wij horen graag van je.