Heufke 666651 JS DrutenDruten Zuid

In rustige, geliefde en kindvriendelijke wijk gelegen, treft u deze sfeervolle en keurig onderhouden tussenwoning met op de eerste verdieping 3 slaapkamers, een ruime zolder met 4e slaapkamer, een heerlijke tuin van 15 meter diep met overkapping en vijverpartij, een 2 tal praktische schuren en nog eens mooie voortuin met plek voor 2 auto's! De woning is altijd in eigendom van de eerste bewoner geweest en klaar voor een jong, startend stel wat hier ook weer hele vele, fijne jaren vooruit kan! EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 48 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN. INTERACTIEVE 3D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vindt u de 3D plattegronden van deze woning onder het tabblad ‘Plattegrond’. Naast het bekijken van de driedimensionale plattegronden kunt u ook al uw meubels hierin zetten en de woning inrichten. INDELING: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet, tuingerichte, uiterst sfeervolle lichte woonkamer met mooie laminaatvloer, trapkast en loopdeur naar tuin. Half open, royale keuken welke is voorzien een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetron/oven, extra, diep werkblad en veel bergruimte. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 mooie slaapkamers en frisse, moderne badkamer welke is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel en douche. TWEEDE VERDIEPING: Toegang tot ruime en lichte voorzolder met combi ketel, bergzolder, witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vervolgens komt men in de 4e slaap/werk/hobbykamer met een grote vaste kasten wand. Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte een grote, kunststof dakkapel geplaatst! BUITEN: De achtertuin, welke op het zuidoosten is gelegen, is keurig bestraat, voorzien van diverse borders, een prachtige vijverpartij en heerlijke overkapping. Er zijn een 2 tal praktische, stenen schuren achter in de tuin gebouwd, met een eigen achterom en direct toegang tot een speelweide voor kinderen! De voortuin is zo ingericht dat er 2 auto's op eigen terrein kunnen staan en ook hier is veel aandacht besteed aan het totale geheel zodat er ruimte is voor klikos (die niet te zien zijn!), een paar prachtige groen borders en mooi straatwerk. Al met al een hele fijne plek voor iedereen! Druten is midden in het land gelegen, in een prachtige omgeving en is een centrumgemeente van het Land van Maas en Waal. Hier is een uitgebreid winkelaanbod, een zwembad, een cultureel/vergadercentrum met theater en bibliotheek en prima voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en scholing: een compleet scholenaanbod inclusief voortgezet onderwijs van VMBO tot gymnasium. Tiel (20 minuten), Oss, Nijmegen (15 minuten), Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen en Tiel. ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN: Voorzien van energielabel B d.d. 4-3-2024 Schilderwerk buiten 2024 Woning bij keuken aan voorzijde uitgebouwd Woonoppervlakte: 120 m² Inhoud: 395 m³ Perceeloppervlakte: 191 m² Meer weten over Heufke 66 te Druten? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.