Steenakker 496651 JA DrutenDruten Zuid

Wat een leuke kans is deze frisse twee-onder-een kap woning mét garage en carport! In het afgelopen jaar helemaal opgeknapt en gezellig en modern afgewerkt. Zo zijn de de keuken en de badkamer beide compleet vernieuwd! Ook is de woning voorzien van een extra bijkeuken, ruime garage, 2 slaapkamers (voorheen 3) en biedt de zolder (bereikbaar via vaste trap) ook nog alle mogelijkheden. Wil jij de verhuisdozen al gaan inpakken, maak dan snel een afspraak: wie weet word jij wel de nieuwe eigenaar van deze leuke woning aan de Steenakker 49 in Druten. Vanaf de entree bereik je de sfeervolle woonkamer. Een fijne ruimte met veel licht. De schuifpui aan de achterzijde zorgt ervoor dat je het buitengevoel al vroeg in het jaar naar binnen kunt halen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote eettafel om te genieten met je hele gezin! De lichte moderne keuken is in 2023 nog helemaal vernieuwd en is voorzien van natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, combi/magnetron en een vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken voorzien van de witgoedaansluiting. Via de bijkeuken bereik je de aangrenzende garage, een fijne ruimte voor extra opslag en voor de klussers onder ons. Op de eerste verdieping bereik je via de overloop 2 slaapkamers, waarvan 1 zeer ruim en de ruime badkamer. De badkamer is modern en sfeervol ingericht, voorzien van een wastafel(meubel), een toilet en een ruime inloopdouche: een heerlijke plek om te ontspannen! De tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap) biedt nog vele mogelijkheden: bijvoorbeeld een derde slaapkamer, een fijne werkplek of gewoon handig voor opslag. Achter de woning ligt de zonnige en meer dan 15 meter diepe achtertuin! De achtertuin is gelegen op het oosten, je hebt dus een fijne afwisseling van schaduw en zon! Een moestuin, meerdere terrassen, grote tuinkamer, speeltoestel voor de kids, bedenk zelf een leuke indeling! Aan de zijkant van de woning is nog een mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein (onder de carport) en naast de garage is er nog een brede achterom met poort. Kortom: een woning waar je zonder klussen de verhuisdozen kunt uitpakken! Zie jij jezelf hier wel wonen, neem dan snel contact op met ons kantoor, we plannen graag een bezichtiging met je in! Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s). Druten heeft veel te bieden, mede dankzij het groot aantal recreatieve voorzieningen, de vele toeristische attracties en het schitterende natuurschoon. De Waalbandijk en de fraaie uiterwaarden zijn op korte fietsafstand. Maar bovenal de ouderwetse gastvrijheid, gezelligheid en gemoedelijkheid. Eigenschappen die wonen in Druten zeker de moeite waard maken! Indeling: Begane grond: Entree v.v. meterkast, vaste kast en trapopgang naar eerste verdieping; toilet; woonkamer; lichte open keuken, vernieuwd in 2023 v.v. natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, combi/magnetron, vaatwasser; bijkeuken v.v. witgoedaansluiting; garage met carport. Eerste verdieping: Overloop; ruime slaapkamer v.v. dakkapel van ± 16 m²; slaapkamer van ± 9 m²; moderne badkamer vernieuwd in 2023 voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel(meubel) en spiegel met verlichting. Zolder: Ruime zolder v.v. c.v. installatie, te bereiken via vaste trap. Algemeen: Bouwjaar 1987. Perceeloppervlakte 300 m². Inhoud ± 400 m³. Woonoppervlakte ± 85 m². Overige inpandige ruimte (garage en zolder) ± 28 m². Gebouwgebonden buitenruimte (carport) ± 27 m². Externe bergruimte (berging) ± 7 m². Bijzonderheden: - In 2023 zijn keuken en badkamer vernieuwd - In 2023 is de groepenkast vernieuwd - In 2023 is de mechanische ventilatie vernieuwd - In 2023 is de laminaatvloer op de eerste verdieping vernieuwd - In 2022 is de laminaatvloer begane grond vernieuwd - Zolder is niet meegerekend in de woonoppervlakte i.v.m. te weinig daglicht (moet minimaal 0,5 m² zijn). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.