Achterste Weide 536921 SG DuivenLommerweide

Gelegen aan een rustige straat in een prettige buurt, goed onderhouden, GASVRIJ alsmede royaal bemeten TWEE-ONDER-ÉÉN kapwoning met een RIANTE GARAGE VAN ONGEVEER 28 VIERKANTE METER MET EIGEN OPRIT waar meerdere auto's hun plek vinden. Deze woning, waar ruimte geen grenzen kent, biedt 5 slaapkamers, een dakkapel en een zonnige, buitengewoon brede achtertuin op het zuidoosten met veel privacy. Deze woning is volledig gasvrij en maakt gebruik van stadsverwarming voor warmte en het leveren van warm water. Het energielabel A blijft geldig tot 27 november 2033. Gelegen in een buurt die ideaal is voor kinderen met speelgelegenheden, bevindt deze woning zich nabij het centrum van Duiven met al zijn faciliteiten en winkels. Tevens is er in Duiven een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs, zijn er veel sportvelden aanwezig en is er een uitstekende verbinding naar de A12. Niet te vergeten, in de nabijheid ligt een groot bedrijventerrein met namen als Ikea, Hornbach, Intratuin, Makro en meer en het treinstation. Indeling: Begane grond: Een overdekte entree leidt naar een hal met een uitgebreide groepenkast en stadsverwarmingsunit, een apart toilet met fontein, een sfeervolle L-vormige woonkamer met erker en een PVC-vloer. De open hoekkeuken is uitgerust met diverse apparaten, waaronder een vaatwasser, combi-stoomoven, keramische kookplaat en koelkast met vriesvak. Tuin: Vanuit de woonkamer/keuken bereikt u de ruime achtertuin op het zuidoosten met een groot terras en een apart terras onder een overkapping. Garage: De zeer ruime garage is bereikbaar via een zijdeur in de achtertuin of via een loop-kiepdeur en uitgerust met elektra en verlichting. De achterzijde van de garage is ca. 5 meter breed! 1e Verdieping: Ruime overloop met een apart toilet met fontein, 3 slaapkamers (respectievelijk ongeveer 14 m2, ongeveer 11,5 m2 en ongeveer 8,4 m2) met laminaat- en PVC-vloeren. Ruime complete badkamer met inloopdouche, ligbad en vaste wastafel en meubel. 2e Verdieping: Een royale voorzolder met Velux kunststof dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger, Tevens 2 slaapkamers (respectievelijk ongeveer 12,5 m2 en ongeveer 15 m2), waarvan één met een Velux kunststof dakraam en één met een dakkapel, deels voorzien van laminaat. Op deze verdieping is ook veel bergruimte aanwezig. Een vlizotrap leidt naar de zolderberging. Enkele kenmerken van deze woning zijn onder andere: - Bouwjaar 1994 - Spouwmuur die grenst aan de buren - Zeer ruime garage van circa 28 m2 waarbij achterzijde ca. 5 meter breed is! - Overkapping van circa 13 m2 - Inhoud van circa 568 m3 - Woonoppervlakte van circa 130 m2 - Perceel van 295 m2 - Geldig energielabel A tot 27 november 2033 - Volledige isolatie - Verwarming en warm water via stadsverwarming. - Deze woning is gasvrij en voorzien van slimme thermostaat - Voorzien van een aansluiting voor een laadpaal (een aparte groep) Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.