Vlielandlaan 156922 EC DuivenZuidoost

Zeer ruime gezinswoning op geweldige locatie - Vlielandlaan 15 in Duiven. Deze fors uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op de Vlielandlaan 15 in Duiven biedt alle ruimte en comfort die je zoekt. Met een zeer royaal woonoppervlak van circa 143 m2 en een ruime uitbouw uit 1999 geniet je van een heerlijke woonkeuken met kookeiland, een zeer ruime leefruimte en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De vele extra's zoals de A kwaliteit pvc vloer over hele benedenverdieping, de uitstekende dichte openhaard kachel met rookgasthemperatuurmeter die de hele benedenverdieping moeiteloos verwarmt, 16 zonnepanelen geplaatst in 2019 die zorgen voor ‘gratis stroom’, zeer luxe design badkamer, grote slaapkamer met openslaande deuren naar het dak met infrarood sauna, masterbedroom met 2 persoons whirlpool en nog 2 andere zeer grote slaapkamers die makkelijk gesplitst kunnen worden, maken het een heerlijk huis om te wonen. Een prachtige tuin waar tot laat in de avond van de zon kan worden genoten. Een echt heel fijn familiehuis! Energielabel B | design badkamer 2020 |slaapkamer met 2 persoons whirlpool| keuken 2017 met kookeiland | 4 hele grote slaapkamers, die makkelijk naar 6 kunnen worden verbouwd Indeling: Ruime hal met hangtoilet en meterkast met stadsverwarming en automaten groepenkast. Grote woonkamer aan de voorzijde, ideaal om te ontspannen en makkelijk te verwarmen met de openhaardkachel. Openslaande dubbele tuindeuren die de ruime woonkamer en de zonnige tuin met elkaar verbinden. Ruimte voor zeer grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich het kloppende hart van het huis - de woonkeuken. Deze moderne keuken, met kookeiland ( 2017) is voorzien van vaatwasser, combimagnetron, koel vries combinatie en bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het kookeiland loopt rimpelloos over in een eetbar. De royale zonnige keuken heeft prachtig uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping; Hier bevinden zich de eerste 3 slaapkamers. Alle 3 zeer ruim bemeten en afgewerkt met laminaatvloeren. Aan de achterzijde zorgen 2 grote dakkapellen voor stahoogte op de gehele verdiepingsvloer. Op de extra slaapkamer in de uitbouw zijn tuindeuren naar het dak aanwezig. Bovendien is hier een infrarood sauna aanwezig. De vernieuwde badkamer uit 2020 is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafels met meubel, toilet en bidet en heeft modern tegelwerk. Betreft design badkamer met een prachtige combinatie van moderne elementen, verwarmde spiegel met tijdsaanduiding en indirecte verlichting en robuuste authentieke eiken wagondelen. Via de vaste trap toegang naar de verrassende tweede etage waar zich een grote master bedroom bevindt met 2 persoons whirlpool en thuiswerkplek. Tuin en bergingen: De sfeervolle achtertuin gelegen op het zuiden / westen is heerlijk zonnig tot in de late avond. Prieel, grote vijver en overkapping maken het een heerlijke plaats om te ontspannen. Boven de tuindeuren naar de achtertuin een elektrisch zonnescherm. De achtertuin heeft een aparte toegang. Naast de woning zijn 2 schuren die alle ruimte bieden voor fietsen, tuingereedschap en dergelijke. Kenmerken: Ruime en lichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. Moderne keuken 2017 met kookeiland voorzien van alle benodigde apparatuur. Vier comfortabele slaapkamers, perfect voor een gezin. Recent vernieuwde badkamer 2020. Zonnige achtertuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving maar ook onder de eigen carport en op de eigen oprit. Naast oprit rij fruitbomen die veel appels dragen. Vloer, wand en dakisolatie aanwezig. 16 zonnepanelen geplaatst in 2019 aanwezig die samen zorgen dat elektriciteitsrekening 0 euro is. Twee dakkapellen aanwezig, waarvan 1 met tuindeuren 4 hele grote slaapkamers, te transformeren naar 6 Glasvezel komt eraan in Duiven De ligging van deze woning is ideaal. Met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, geniet je van het gemak van het stadsleven zonder in te leveren op rust en ruimte. Op loopafstand zijn 4 openbare laadpalen aanwezig. De buurt is kindvriendelijk en biedt verschillende groenvoorzieningen waar kinderen veilig kunnen spelen. Dit is jouw kans om een prachtige woning te bemachtigen op een gewilde locatie in Duiven. Wacht niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf wat Vlielandlaan 15 te bieden heeft. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda