Korte Maatstraat 16922 JR DuivenZuidwest

Ontdek het gemak van instapklaar wonen, de luxe van een hoekwoning met energielabel A, en de vrijheid van parkeren op eigen terrein in Kloosterkamp, een woonwijk in Duiven. Deze parel is een droomstart voor ambitieuze starters, een liefdesnest voor twee, een veilige haven voor jonge gezinnen en een ruimtelijk fort voor gezinnen die aan uitbreiding toe zijn. Voel je thuis in een kindvriendelijke buurt, omarmd door groen en alle voorzieningen binnen handbereik. De op- en afritten van de belangrijkste uitvalswegen zijn tevens op korte afstand gelegen. Indeling Begane grond: entree, ruime hal met separaat toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de fraai op het westen gelegen achtertuin. In het verlengde van de woonkamer treft u de eethoek die in open verbinding staat met de hoekkeuken. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur en verkeerd in goede conditie. Middels het grote raam heeft u vanuit de keuken een leuk zicht op de straat.  Eerste verdieping: overloop waaraan drie slaapkamers van goed formaat gesitueerd zijn. De badkamer is tevens op deze verdieping gelegen en beschikt over een wastafelmeubel, vrijdragend toilet en inloopdouche. Middels de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Tweede verdieping: overloop waar de witgoedopstelling zich bevindt, extra slaapkamer met dakraam die thans in gebruik is als sportkamer. Hier bevindt zich ook een riante vide voor extra bergruimte.  De achtertuin met schuur en achterom, gelegen op het westen, biedt een aangename buitenruimte voor ontspanning en sociale activiteiten. Het terras is overkapt en voorzien van verlichting. Met een woonoppervlakte van 128 m² en een perceeloppervlakte van 205 m² is er genoeg ruimte voor comfortabel wonen. De hoekwoning profiteert van extra lichtinval en biedt met energielabel A een duurzame woonervaring. PARKEREN OP EIGEN TERREIN Deze woning in Kloosterkamp biedt het ultieme gemak met een eigen parkeerplaats. Vergeet het eindeloze zoeken naar een parkeerplek na een lange werkdag; jouw auto staat veilig en vertrouwd op jouw eigen terrein. Deze feature is niet alleen een luxe, maar ook een tijdbesparende voorziening die bijdraagt aan een stressvrije thuiskomst. INSTAPKLAAR Deze hoekwoning is een toonbeeld van instapklaar comfort. Met een moderne afwerking en een neutraal kleurenpalet is het huis klaar om jouw persoonlijke touch te ontvangen. Zonder de noodzaak voor directe aanpassingen kun je direct beginnen met het opbouwen van jouw leven in Kloosterkamp. KINDVRIENDELIJKE OMGEVING Kloosterkamp is een wijk waar kinderen veilig kunnen spelen en waar buren elkaar kennen. De woning ligt in een rustige omgeving met weinig verkeer, ideaal voor jonge gezinnen. Speeltuinen en scholen zijn nabij, wat deze locatie perfect maakt voor een opgroeiend gezin. DAGELIJKSE VOORZIENINGEN NABIJ Deze woning in Kloosterkamp ligt op loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, winkels, scholen en medische faciliteiten zijn allemaal snel en gemakkelijk te bereiken. Dit draagt bij aan een leven waar gemak centraal staat. KEURIG AANGELEGDE ACHTERTUIN De achtertuin is een oase van rust en biedt privacy. Met een ligging op het westen geniet je van de middag- en avondzon. De tuin is keurig aangelegd en onderhouden, klaar voor zowel ontspanning als vermaak. ENERGIELABEL A Energie-efficiëntie is een sleutelkenmerk van deze woning. Met energielabel A ben je verzekerd van lage stookkosten en draag je bij aan een beter milieu. Dit is een slimme keuze voor de kostenbewuste en milieuvriendelijke bewoner. HOEKWONING Als hoekwoning geniet dit huis van extra privacy, ruimte en licht. De extra ramen zorgen voor een lichte en luchtige sfeer in de woning. De positie in de wijk biedt een gevoel van vrijheid en ruimtelijkheid die je bij andere woningen minder snel vindt.