Parnassiaveld 1641115 EP DuivendrechtDuivendrecht

**ENGLISH BELOW** Ontdek dit prachtig afgewerkte appartement op Parnassiaveld 164, Duivendrecht. Met een ruime woonkamer, een keuken voorzien van moderne apparatuur, één sfeervolle slaapkamer en een heerlijk balkon op het zuidoosten, heeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Via de afgesloten gemeenschappelijke entreehal met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de bijhorende berging en overdekte gezamenlijke fietsenstallingen is de woning, gelegen op de derde verdieping, bereikbaar met lift of trappenhuis. Derde verdieping: Entree, ruime hal met toilet, berging en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer, hal, slaapkamer, washok en berging is voorzien van een laminaatvloer. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast, no-frost vriezer en een 4-pits gasfornuis. Vanuit de woonkamer is het balkon gelegen op het zuid-oosten te betreden. De slaapkamer is ingericht met inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met ligbad met douche en een wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een inloopkast met wasmachineaansluiting. Ligging: Dit fraaie appartement biedt de ideale mix van een rustige woonomgeving en optimale bereikbaarheid. Op een korte wandelafstand bevindt zich het dorpsplein met een ruime Plus supermarkt en diverse winkels, verschillende (basis)scholen, een sportpark met voetbalvereniging CTO '70, en het aangename Venserpark. Bovendien zijn belangrijke verbindingswegen, zoals Gooiseweg en de Ring A-10, A9 en A2 gemakkelijk te bereiken, terwijl het openbaar vervoer met bus, trein en metro uitstekend georganiseerd is. Het nabijgelegen station Duivendrecht zorgt voor een vlotte verbinding naar luchthaven Schiphol in slechts 12 minuten, en via de nabijgelegen metrohalte Van der Madeweg ben je binnen 15 minuten in het bruisende centrum van Amsterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 63m2, Inhoud 201 m3 (NEN2580 ingemeten) - Bouwjaar 1975 - Berging op de beganegrond - Verzorgd appartementencomplex met liften - Inloopkast met wasmachine aansluiting - Balkon op het zuid-oosten - Energielabel E - HR++ glas in alle ramen en balkondeur - Vve kosten € 203,- + stookkosten €76,- per maand ENGLISH Discover this beautifully finished apartment at Parnassiaveld 164, Duivendrecht. Featuring a spacious living room, a kitchen with modern appliances, one charming bedroom, and a delightful southeast-facing balcony, the entire space exudes a contemporary vibe. Don't miss this opportunity, contact us today to schedule a viewing. Layout: Ground floor: Accessible through the secured communal entrance hall with an intercom system, mailboxes, access to the associated storage, and covered shared bicycle storage, the apartment on the third floor is reachable via an elevator or staircase. Third floor: Entrance, spacious hallway with a toilet, storage room, and access to all rooms. The living room, hallway, bedroom, laundry room, and storage have laminate flooring. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances such as a combi oven-microwave, dishwasher, refrigerator, no-frost freezer, and a 4-burner gas stove. The balcony facing southeast is accessible from the living room. The bedroom is furnished with built-in closets. The bathroom features a bathtub with a shower and a vanity unit. Next to the bathroom is a walk-in closet with a washing machine connection. Location: This beautiful apartment offers the ideal combination of a tranquil residential area and optimal accessibility. Within a short walking distance, you'll find the village square with a spacious Plus supermarket and various shops, several (elementary) schools, a sports park with football club CTO '70, and the pleasant Venserpark. Important connecting roads, such as Gooiseweg and the Ring A-10, A9, and A2, are easily accessible, and public transportation with buses, trains, and metro is well-organized. The nearby Duivendrecht station provides a smooth connection to Schiphol Airport in just 12 minutes, and via the nearby metro stop Van der Madeweg, you can reach the vibrant center of Amsterdam within 15 minutes. Details: Living area 63m2, Volume 201 m3 (NEN2580 measured) Year of construction 1975 Storage on the ground floor Well-maintained apartment complex with elevators Walk-in closet with washing machine connection Southeast-facing balcony Energy label E - HR++ glass in all windows and balcony door Homeowners association (VvE) costs €203 + heating costs €76 per month