In de Planten 376102 EP EchtHingen

Op een kindvriendelijke locatie in Echt, biedt deze vrijstaande woning een zee aan ruimte en mogelijkheden. Naast een woonoppervlak van 122 m², beschikt deze woning ook over voldoende opslagruimte, door de aanwezigheid van onder andere: een bergzolder, bijkeuken en een inpandige garage. Voeg daar een perceel van 425 m² aan toe en je beschikt over alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Door de aanwezigheid van dakisolatie, dubbele beglazing, vloerverwarming en 20 zonnepanelen (2015) is er ook aan duurzaamheid gedacht. Een fijne tuin op het noordwesten maakt het woongenot compleet! Begane grond: We komen binnen in de betegelde gang. Hier bevinden zich: de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. We lopen door naar de open keuken. Deze is geplaatst is in een L-vormige wandopstelling. De keuken heeft voldoende werk- en opbergruimte. Je beschikt hier over onder andere: een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, oven, magnetron en afzuigkap. De echte klusser kan zijn hart hier ophalen door de bestaande keuken te verwijderen en deze te vervangen door een droomkeuken. Vanuit de keuken lopen we door naar de woonkamer. Hier valt direct op hoe aangenaam licht en ruim de begane grond is. Dit is te danken aan grote raampartijen en de royale aanbouw. Op de vloer ligt een grijze tegelvloer. Dit gecombineerd met neutraal afgewerkte wanden, geeft het geheel een frisse en verzorgde uitstraling, waar verschillende woonstijlen toepasbaar zijn. Ga jij voor industrieel, modern of liever voor een gewaagdere look? Deze ruimte heeft voldoende plek voor een royaal eet- en zitgedeelte. Centraal in de woonkamer bevindt zich een sfeervolle haard. Tevens is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken bereiken we de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluiting en de cv-installatie (Nefit, 1997, eigendom) bevinden. Op zijn beurt biedt deze ruimte toegang tot de oprit en wordt ook de inpandige garage bereikt. Eerste verdieping: Via de trap in de gang bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een laminaatvloer en een neutrale afwerking op de wanden. Een ideale basis voor een heerlijke slaapplek. Zoals verwacht, voldoet ook de vernieuwde badkamer (2019) volledig aan de wensen van deze tijd. De ruimte is modern betegeld in een neutrale en moderne kleurstelling en compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier is voldoende plek voor het stallen van bijvoorbeeld: koffers, kerstcollecties en dergelijke. Tuin: Achter de woning ligt een omsloten tuin die gelegen is op het noordwesten. De eyecatcher in de tuin is het royale overdekte terras van 29 m². Deze tweede 'woonkamer' is afgewerkt met een lichtgrijze terrasvloer en net zo hoogwaardig als de rest van de woning. Plaats een comfortabele lounge set en geniet in alle rust van het buitenleven, waarbij eventuele kinderen ruimte genoeg hebben om buiten te spelen. De tuin biedt voldoende privacy en is voorzien van: een gazon en borders met diverse soorten (vaste) beplanting. Dit gaat absoluut een plek worden waar je heerlijk buiten kunt genieten. Kortom: een heerlijke toevoeging aan deze fijne woning. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning met een royale aanbouw. * 3 (slaap)kamers. * Vernieuwde badkamer (2019). * Dakisolatie, dubbel glas en zonnepanelen. * Kindvriendelijke omgeving. * Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. * Goede bereikbaarheid door de ligging aan de A2 en A73. Omgeving: Deze woning is gelegen in een fijne kindvriendelijke omgeving. De buurt 't Hingen is strategisch gelegen, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot alle voorzieningen die Echt te bieden heeft. Of je nu wilt winkelen, ontspannen in het park of genieten van een lokale lekkernij, alles is binnen handbereik. Van scholen en kinderdagverblijven tot supermarkten en gezellige cafés, Echt biedt een scala aan voorzieningen die het dagelijkse leven gemakkelijk maken. Echt is gelegen op fietsafstand van Roermond en de A73 is binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor steden als Venlo, Sittard en Maastricht met de auto goed bereikbaar zijn. Daarnaast ligt het centrum van Roermond op steenworp afstand met haar Designer Outlet en het Retailpark.