Zuiderpoort 476101 KA EchtEcht Centrum

Deze verrassend ruime tussengelegen woning (ca.126m2) met vrijstaande garage en achteringang biedt u opmerkelijk veel privacy en een gunstige ligging aan de rand van het centrum van Echt. Dit zeer comfortabele woonhuis beschikt o.a. over een ruime woonkamer, 3 riante slaapkamers, 2 dakterrassen en een ca. 13 meter diepe tuin op het zuiden. De woning is tevens gelegen nabij scholen, alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen als de N276, A2 en A73 zijn binnen 1 minuut bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Ontvangsthal voorzien van tegelvloer met garderobe en toegang tot meterkast en gastentoilet met toilet en fonteintje. Riante en sfeervolle woonkamer (ca.30m²) voorzien van laminaatvloer, ruime bergkast en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer wordt via de raampartij aan de voorzijde en glaspartij met openslaande deuren aan de achterzijde voorzien van veel lichtinval, waardoor dit een zeer prettige leefruimte is. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd, welke beschikt over een installatie in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Het tussenportaal met vaste trap geeft toegang tot de verdieping. Tuin met achterom, gelegen op het zuiden, overkapping en ruime garage, die toegankelijk is vanuit de tuin. 1e Verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de badkamer, separaat toilet en twee ruime slaapkamers, respectievelijk 15m² en 14m² groot. De slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. De comfortabele en geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche en vaste wastafel. 2e Verdieping: Mooie zolderverdieping, welke via een vaste trap bereikbaar is. Overloop met toegang tot zeer praktische en ruime berging voorzien van tegelvloer, alwaar aansluitpunten voor was apparatuur en opstelplaats van C.V.-installatie (huur) en WTW-installatie. Tevens bevindt zich op deze verdieping de zeer royale 3e slaapkamer (16m²) met laminaatvloer en toegang tot dakterras aan voorzijde en riant dakterras (10m²), afgewerkt met houten vlonders, aan de achterzijde. Dit dakterras is gesitueerd op het zuiden. Perceel: 135 m2 Inhoud: ca. 446 m3 Woonoppervlakte: ca. 126 m2 Aanvaarding: in overleg