Narcissenstraat 76101 LH EchtSchilberg

Deze verrassend ruime & goed verzorgde bungalow met een woonoppervlakte van 140m², 2 slaapkamers en tweemaal een berging is gelegen op een mooi perceel van 288m². Een rustige en erg fijne locatie nabij een groenvoorziening en tevens de Nieuwe Markt, het centrum en NS-station in Echt! Het betreft een ruime halfvrijstaande bungalow (woonopp. 140m² & Inhoud 540m³) met inpandige berging en buitenberging, welke o.a. beschikt over een riante woonkamer (52m²), halfopen eetkeuken (20m²) met mooie en uitgebreide installatie, ruime bijkeuken, 2 royale slaapkamers en badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en 2e toilet. Een heerlijk ruime en erg praktische woning! De woning is gelegen op een mooi perceel van 288m² op een rustige en centraal gelegen locatie in Echt. De tuin betreft een ruim bemeten patiotuin (10m. diep en 5.50m. breed), welke door de gunstige ligging en situering op het zuiden een optimale privacy en bezonning te bieden heeft. De woning is gebouwd in 2005 en is uiteraard voorzien van een zeer goed isolatiepakket (spouwmuur, - vloer,- en dakisolatie). De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en uitgerust met HR++ beglazing. Tevens zijn rolluiken aanwezig en het verfwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2005 uitgevoerd. De woning beschikt verder over een Nefit HR Combi verwarmingsketel en gebalanceerd ventilatiesysteem (WTW). Het energielabel is dan ook niet voor niks “A”! De woning is gelegen op een rustige en erg fijne locatie nabij een groenvoorziening en tevens de Nieuwe Markt, het centrum en NS-station in Echt! Een perfecte combinatie dus. Echt beschikt verder over diverse scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar. We ontvangen u graag op de Narcissenstraat voor een bezichtiging van deze fijne woning. Meer dan de moeite waard! De indeling is als volgt: Begane grond Wonen Ruime hal/ entree met garderobe, meterkast en toegang tot het gastentoilet en ruime berging. De ‘riante ‘L-vorm’ woonkamer (52m²) is voorzien van fraaie hoge plafonds en een mooie parketvloer. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met- en toegang tot de tuin. De woonkamer staat in verbinding met de eetkeuken. Deze is 20m² groot en voorzien van een mooie, goed verzorgde en uitgebreide keukeninstallatie met kastenwand en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. Een keuken met veel opbergruimte! De keuken geeft toegang tot een ruime bijkeuken, alwaar de aansluitpunten voor het witgoed zijn voorzien. Slapen Via de keuken en de gang zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruime slaapkamers zijn respectievelijk 5.02 x 3.90m. en 2.98 x 2.71m. groot en zijn beiden voorzien van een fijne laminaatvloer. Badkamer De ruim bemeten badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel met meubel en 2e toilet. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een raam. Berging De ruime oprit en de ontvangstgal geven toegang tot een handige inpandige berging. Hier zijn de verwarmingsketel en de WTW-unit geplaats en betreft de ideale plek voor o.a. uw fietsen. Tuin/ Perceel De woning is gelegen op een mooi perceel van 288m² op een rustige en centraal gelegen locatie in Echt. De ruime oprit voor de woning biedt de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s en geeft direct toegang tot de inpandige (fietsen) berging en de ontvangsthal van de woning. De tuin betreft een ruim bemeten patiotuin (10m. diep en 5.50m. breed), welke door de gunstige ligging en situering op het zuiden een optimale privacy en bezonning te bieden heeft. Tevens is een zeer praktische buitenberging aanwezig, waarin tuinmaterialen en tuinmeubilair opgeslagen kunnen worden. Algemeen De woning is gebouwd in 2005 en is uiteraard voorzien van een zeer goed isolatiepakket (spouwmuur, - vloer,- en dakisolatie). De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en uitgerust met HR++ beglazing. Tevens zijn rolluiken aanwezig en het verfwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2005 uitgevoerd. De woning beschikt verder over een Nefit HR Combi verwarmingsketel en gebalanceerd ventilatiesysteem (WTW). Het energielabel is dan ook niet voor niks “A”! Locatie De woning is gelegen op een rustige en erg fijne locatie nabij een groenvoorziening en tevens de Nieuwe Markt, het centrum en NS-station in Echt! Een perfecte combinatie dus. Echt beschikt verder over diverse scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.