Holthuysenweg 86102 VG EchtSlek

Uitstekend onderhouden en royaal ingedeelde twee onder één kapwoning met aanbouw, garage, berging en tuin. Zeer fraaie en rustige ligging in de kern “Slek”, tegenover een mooi plein met groenvoorzieningen, op korte afstand van alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer en sportverenigingen. Bovendien zijn de autosnelwegen A73 en A2 in slechts enkele autominuten bereikbaar. Het woonhuis is gebouwd in 2001, daarna uitgebreid en is voorzien van een uitstekend isolatiepakket (energielabel A). INDELING EN AFWERKING: Begane grond: Hal (4 m²), toilet met fonteintje, royale woonkamer (37 m²) met een eiken plankenvloer, open keuken (7 m²) met tegelvloer en een complete inbouwkeuken v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een granietenblad, ruime tuinkamer (18 m²) met een moderne tegelvloer en schuifpui, garage (18 m²) met aansluitend een berging/hobbyruimte (8 m²). De verzorgde en onderhoudsvrij aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuid-oosten en beschikt over veel privacy. Eerste verdieping: De eerste verdieping is afgewerkt met een parketvloer en hier bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers (16 m², 10 m² en 9 m²) en de badkamer (8 m²) met douche, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bevat een royale zolderslaapkamer (29 m²) met laminaatvloer en een dakraam. ALGEMEEN: Bouwjaar 2001. Perceeloppervlakte 267 m². Woonoppervlakte ca. 153 m². Inhoud ca. 580 m³. Uitstekend geïsoleerd, energielabel A. O.a. voorzien van hardhouten kozijnen, dubbele HR++ beglazing, rolluiken, vloer-, spouw- en dakisolatie en een HR combi ketel (circa 2019). Aanvaarding in overleg.