Lingerzijde 311135 AN EdamEdam-Oude kom

Wil jij wonen aan de Edamse Rivièra? Dan is dit huis ideaal voor jou! Dit unieke huis met een rijke geschiedenis en een diepe tuin aan het vaarwater is gelegen op een van de meest karakteristieke locaties van Edam. De diepe tuin is gelegen naast de kenmerkende theekoepeltjes en biedt mogelijkheid om je bootje in te stappen en direct onder de prachtige Kwakelbrug door naar het IJsselmeer te varen. De woning kent een enorme oppervlakte door het achterhuis dat in 2001 is aangebouwd, waardoor er veel potentie is om naar smaak verder in te delen. Dit zorgt in combinatie met een solide basis, schitterende locatie en diepe tuin voor een ideale potentie om geheel naar eigen wens te moderniseren. De woning is gelegen op loopafstand van diverse winkels, horecagelegenheden, scholen en het openbaar vervoer. Het IJsselmeer is op enkele minuten fietsen of varen verwijderd en het is mogelijk om met de auto binnen een luttele 20 minuten Amsterdam in te rijden. Edam kent een rijke historie en een bruisend sociaal cultureel leven. Bijna wekelijks worden er evenementen georganiseerd voor jong en oud. Indeling Begane grond: De verdieping is ruim bemeten en momenteel ingedeeld in een royale voor- en achterkamer. De voorkamer deed vroeger in zijn geheel dienst als museum, maar is nu ideaal in te richten als woonkamer. Deze kamer beschikt over een nieuwe airco die zowel voor verkoeling als verwarming perfect geschikt is. De achterkamer is ideaal in te richten als ruime eetkamer, heeft veel lichtinval door de lichtkoepels en openslaande deuren en biedt middels de open trap toegang tot de slaapkamer van het achterhuis. De halfopen keuken biedt toegang tot de bijkeuken en het achtergelegen toilet. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. hoofdslaapkamer wordt net als de voorkamer verwarmd en gekoeld middels de nieuwe airco-unit. De voorste slaapkamer beschikt over een kastenwand en vanaf de overloop is middels een vlizotrap tevens de vliering te bereiken. De badkamer is voorzien van een extra toilet, wastafel en een douche. De slaapkamer boven het achterhuis is via de trap in de eetkamer te bereiken. Deze kamer is ideaal om als atelier, werkkamer of extra zitkamer te gebruiken. Tuin: De groene tuin strekt zich tientallen meters uit richting het doorgaand vaarwater. Het eerste deel van de tuin is overkapt en in de luwte gelegen waardoor je hier ook buiten het seizoen om heerlijk buiten kunt vertoeven. Vanaf de steiger heb je een fantastisch uitzicht richting over de Kwakelbrug richting de Historische Scheepswerf en de Nieuwehaven. Door de enorme diepte van de tuin heb je de mogelijkheid om zowel beschut als meer open aan het water te kunnen zitten. Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925; - Riante achterhuis in 2001 gerealiseerd; - Diepe tuin aan doorgaand vaarwater; - Ruime woonkamer; - Uitzicht vanuit de tuin op de Historische Scheepswerf en Kwakelbrug.