Washingtondreef 166716 MP EdeDe Dreven

Gelijkvloers, een ruim balkon en uitzicht naar het groen Niet alleen aan de Adamsdreef en De Gaullesingel, maar ook aan de Washingtondreef staat een fraai appartementengebouw aan het water. In dit gebouw, genaamd De Plankenburg, is dit ruime driekamerappartement met balkon op de tweede verdieping in verkoop gekomen. Kenmerkend voor dit gelijkvloerse appartement zijn de lichtinval, het uitzicht naar het groen en de prettige indeling. De locatie is uitstekend; via het Singelpad bereik je binnen tien minuten winkelcentrum Stadspoort, de apotheek en huisarts. Vlak om de hoek zijn de bioscoop en enkele restaurants voor een lunch, diner of een kop koffie. Met een paar minuten rij je op de snelweg A12 en aan de overzijde van deze weg loop je zo het buitengebied met akkers en weilanden in. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Op de begane grond is de mooie, gezamenlijke entree van De Plankenburg. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Eenmaal binnen ga je met de trap of lift naar de tweede verdieping, waar het appartement gesitueerd is. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Appartement: De ruime hal biedt onder andere toegang tot de nette toiletruimte met fonteintje en de inpandige berging, waar de HR-ketel hangt en de opstelling van de wasapparatuur is. Aan het einde van de hal loop je linksaf de woonkamer in, met een schuifpui naar het balkon en fraai uitzicht naar het groen. Zowel het zit- als het eetgedeelte heeft een ruime opzet en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Hier staat een lichte wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2022). Aan de andere zijde staat een hoge kastenwand met een ingebouwde combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie. De keuken is in mei 2013 geplaatst. Dit goed ingedeelde appartement heeft twee slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer zich aan de koele noordzijde bevindt. Deze kamer is goed in te delen met een groot tweepersoonsbed, grote kastenwand en een fauteuil. De tweede slaapkamer, ingericht als hobbyruimte, is groot genoeg om een bed in de breedte te plaatsen. De badkamer is niet alleen vanuit de hal, maar ook vanuit de hoofdslaapkamer te bereiken. In deze ruimte zie je een ligbad, aparte douche, twee wastafels en een dubbele spiegelkast. Exterieur: Een brede schuifpui verbindt de woonkamer met het 6.40 meter brede balkon op het oosten. Dit is een fijne plek om buiten te zitten, met mooi uitzicht naar het water en groen. Bijzonderheden: - Goed geïsoleerd appartement met veel wooncomfort; - Mooie ligging op de tweede verdieping, met groen aan twee zijden; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (2014); - De unit van de mechanische ventilatie is in 2022 vernieuwd; - VvE bijdrage € 191,70 per maand; - Energielabel A.