Waterloweg 166713 AS EdeVogelbuurt

Gelijkvloers, in het centrum, een eigen parkeerplek en een zonnig balkon Bewoners: "Ruim en perfect gelegen appartement in het centrum van Ede, met alle voorzieningen op loopafstand." Als je dit goed onderhouden driekamerappartement hebt gezien, ben je verliefd! Aan de westkant van het centrum, op de hoek van de Ketelstraat en Waterloweg, is dit driekamerappartement op de tweede verdieping in verkoop gekomen. Heel veel woonwensen worden hier werkelijkheid: een zonnig balkon, twee ruime slaapkamers, een moderne keuken, badkamer met ligbad en douche, een parkeerplek in de parkeergarage en een ruime (fietsen)berging. En de doorkijk vanaf het balkon? Dat maakt het wonen op deze plek nog leuker! Je woont aan de westkant van het station met winkels, supermarkten, speciaalzaken, restaurants en uitgaansgelegenheden op maar een paar minuten lopen. Vanaf het station start je reis naar Amersfoort en Intercitystation Ede-Wageningen, waardoor Utrecht/Amsterdam en Arnhem/Nijmegen met de trein goed bereikbaar zijn. Dit is een heerlijke en centrale plek om te wonen, in het mooie Ede dat bekend staat om de prachtige natuur. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Aan de kant van de Waterloweg is de inrit naar de bezoekersparkeerplaatsen en de parkeergarage. De gezamenlijke entree met de brievenbussen en videofoon bevindt zich aan de straatzijde, te bereiken via een korte trap en een hellingbaan. Vanuit de centrale hal kun je met de trap en lift de parkeerplek in de parkeergarage, de privéberging en het appartement op de tweede verdieping bereiken. Appartement: Vanaf de lift of trap loop je overdekt naar de voordeur van dit instapklare, goed onderhouden appartement. De hal heeft een ruime opzet, mooie afwerking en genoeg ruimte voor een kapstok. De laminaatvloer ligt ook in de woonkamer en de trendy woonkamerdeur met glas trekt direct de aandacht. De woonkamer met twee grote ramen bevindt zich aan de oostkant, met uitzicht naar de Ketelstraat. Een grote bank of zithoek, wandmeubel, tv-kast en een eettafel kunnen hier prima staan. Nodig vrienden en familie uit voor een etentje, want in de halfopen keuken staat een moderne hoekopstelling (2020) met een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Mooie elementen zijn het houtlook blad, de zwarte kraan en zwarte spoelbak. Erg handig is de inbouwkast, die tevens ruimte biedt aan de HR-ketel. Dit appartement heeft twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer, ingedeeld als werk- en kleedkamer, heeft de vorm van een rechthoek en de tweede slaapkamer, ingericht als hoofdslaapkamer, heeft een speelse vorm van een driehoek. Beide slaapkamers staan in directe verbinding met het balkon. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren, is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel, een spiegelkast en een handdoekenradiator. Ook de wasmachine en droger kunnen in de badkamer staan. Exterieur: Groot voordeel van dit appartement is het gezellige, bijna vierkante balkon met een goede zonligging. Terwijl je hier zit, heb je een leuke doorkijk richting het Museumplein en de Nieuwe Stationsstraat waardoor je beseft dat het centrum maar een paar minuten lopen is. Zie jij jezelf hier al zitten? Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Bosch, 2012); - Vier screens, waarvan twee elektrisch; - Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een ruime berging, pal naast de parkeerplek; - Het appartementengebouw heeft een parkeerterrein voor bezoekers; - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - VvE bijdrage € 215,53 per maand; - Energielabel C.