Notaris van Puttenstraat 256712 EK EdeZeeheldenbuurt

Op één van de meest karakteristieke locaties van Ede, bij de Concordiamolen gelegen, goed onderhouden 3-kamerappartement met berging en een eigen parkeerplaats. Het luxe appartement maakt deel uit van het appartementengebouw "Molenstaete" en is gelegen op de begane grond en beschikt over een terras welke grenzend is aan de gemeenschappelijke tuin. De ligging is ideaal, in een kleinschalige woonwijk in het centrum met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, NS-station Ede-Centrum, bibliotheek en uitvalswegen in de directe omgeving. Het Concordia terrein is een unieke locatie met een rijke historie door de korenmolen. Dit rijksmonument vormt het schitterende middelpunt van deze wijk. Op een steenworp afstand vind je tevens de Edese heide en de Hoge Veluwe waar je naar hartenlust kunt wandelen en fietsen. Indeling Appartementengebouw : Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift. Appartement: Entree, hal met meterkast (5 groepen en dubbele aardlekschakelaar), toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot alle vertrekken. Via de glas-in-roede-deur kom je in de ruime woonkamer deze beschikt over een mooie PVC vloer en biedt toegang tot het terras aan de voorzijde van het appartementengebouw met uitzicht op de molen. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht aanwezig. De luxe open keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van lichte kasten afgewerkt met een composiet blad. De keuken beschikt over verscheidene inbouwapparatuur waaronder, vaatwasser, koel/vries combinatie, oven, gaskookplaat, afzuigkap (motor loos) en een Lemans carrousel kast. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Beide beschikken over een PVC vloer en gestucte wanden. Vanuit één slaapkamer is ook het terras te bereiken. Beide slaapkamers beschikken eveneens over grote raampartijen. De volledig betegelde badkamer beschikt over een designradiator, douchecabine met thermostaatkraan en stortdouche en een dubbele wastafel. In de hal bevindt zich ook de technische ruimte met de CV- ketel opstelplaats en wasmachineaansluiting. Afmetingen Woonkamer: circa 29.6 m² Keuken: 2.73 x 3.07 = 8.4 m² Berging: circa 3.9 m² Slaapkamer 1: 3.98 x 2.11 = 8.4 m² Slaapkamer 2: circa 14.2 m² Badkamer: 2.47 x 1.82 = 3.3 m² Woonoppervlakte: 82 m² Inhoud: 271 m³ Bijzonderheden Verwarming: Intergas, 2011 Warm water: Intergas, 2011 Bouwjaar: 2011 Terrasligging: Oosten Aanvaarding: In overleg Kenmerken + Uitzicht op de Concordia molen; + Luxe keuken en badkamer; + Ruime, lichte woonkamer; + Fraaie PVC-vloer in het gehele appartement; + Twee slaapkamers aanwezig; + Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw; + Servicekosten bedragen: €160,- + Op het dak zijn 42 zonnepanelen aanwezig; + Op steenworp afstand van het centrum. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.