Allendesingel 446716 GR EdeDe Singels

Een verrassende eengezinswoning, heerlijk licht en ruim met 4 slaapkamers, zowel een nieuwe keuken als badkamer en een fijne tuin. Dit huis ligt op een leuk plekje in de wijk Rietkampen met diverse voorzieningen in de buurt zoals scholen, grote speeltuin en winkelcentrum Stadspoort. Ook de bus naar de WUR en station Ede-Wageningen ligt op korte afstand net als ziekenhuis Gelderse Vallei. Kom langs en laat je verrassen! Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Straatgerichte open keuken met een keukenblok in L-opstelling dat in 2022 is geplaatst. Een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser zijn ingebouwd. Veel opbergruimte in diverse kasten en lades. De woonkamer heeft een speelse uitbouw met een deur naar de heerlijke tuin. Er is plaats voor een royale eet- en zithoek en een provisiekast vind je onder de trap. Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming in hal, keuken en woonkamer. Alle deuren zijn voorzien van nieuw beslag. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de linnenkast op de ouderslaapkamer wordt ter overname aangeboden. De badkamer is zeer recent vernieuwd en comfortabel ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Er is mechanische ventilatie aanwezig. De Veluxramen in de achtergevel zijn van kunststof, dus onderhoudsvrij. Vaste trap naar de 2e verdieping: Deze royale zolderverdieping heeft een hoge nok en is verdeeld in een slaapkamer en een voorzolder met plaats voor wasapparatuur en CV-ketel. Er zijn 2 Velux dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Een praktische vliering is bereikbaar via een vlizotrap. Aanvullende informatie: • Goed onderhouden eengezinswoning met een ruime berging in de tuin die op het oosten ligt en achterom bereikbaar is; • Station Ede-Wageningen op fietsafstand, A12/A30 en bushalte WUR snel bereikbaar. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels in de directe omgeving; • Het betreft een instapklaar gezinshuis! Aanvaarding: In overleg, circa 1 april 2024 is mogelijk.