Johanna Haanenstraat 146717 VK EdeDe Hoef

STARTERS OPGELET! Want wat heeft deze echte starterswoning je veel te bieden! Lees maar mee of kom vrijblijvend binnen kijken. Want wat denk je van in totaal 4 slaapkamers waarbij er vrij eenvoudig eventueel zelfs nog een vijfde slaapkamer is te realiseren. En vergeet ook zeker de enkele jaren geleden geplaatste keuken en het vernieuwde toilet niet. Eigenlijk moet je zelfs alleen al om de ongeveer een jaar geleden geplaatste badkamer deze woning komen bekijken. Ook buiten is er veel wat je aandacht verdiend. Want eerlijk is eerlijk, welke starter kan nu zeggen dat hij de beschikking heeft over een privé parkeerplaats. Geloof ons maar: nooit meer hoeven zoeken naar een parkeerplekje in de wijk is gewoon een ongekende luxe. In de verzorgd aangelegde achtertuin, die ook nog eens gunstig op het oosten is georiënteerd, is een fraaie overkapping geplaatst. Hier zul je menig zomeravondje toeven. En de begane grond heeft aan de achterzijde een pandbreed en elektrisch bediend knikarm-zonnescherm met grote uitval. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Stadspoort. Een meer dan uitgebreid winkelcentrum met onder andere twee moderne supermarkten. Verder bevindt zich op zeer korte afstand onder andere de op- en afrit naar de A12 met vervolgens weer een goede aansluiting op de A30. Maar ook is er op korte afstand kinderopvang, basisonderwijs, een middelbare school en zelfs beroepsonderwijs. Kortom: De Johanna Haanenstraat 14 is gewoon een huis en een plek waar je wilt wonen! Indeling Begane grond: Via de voordeur staan we als eerste in de hal. Deze hal heeft deuren naar het recent vernieuwde toilet met een fonteintje. Maar ook is er een deur naar de meterkast met uitgebreide groepenkast en is er in de hal de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de tuinzijde, de keuken bevindt zich aan de voorkant. Het recent geplaatste keukenblok met fraaie donkere fronten is uitgevoerd met een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een Quooker. Dimbare inbouwspots maken het geheel af. De gehele begane grond is afgewerkt met laminaat. Verwarming door middel van vloerverwarming (hoofdverwarming). Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer ligt aan de achterkant van het huis en heeft twee nieuwe dakvensters met zonwering en verduistering. Deze kamer kan eventueel worden opgesplitst in twee slaapkamers. De andere slaapkamer ligt, net als de badkamer, aan de voorzijde. Deze badkamer heeft een ligbad met regendouche, een wastafel met wastafelmeubel en een design radiator. Tweede verdieping: Op de overloop is de CV-combiketel opgesteld. Ook de wasmachine kan hier worden aangesloten en er is een klein dakvenster. Verder zijn er twee (slaap)kamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde over een dakraam beschikt. De kamer zonder raam kan uiteraard eenvoudig worden voorzien van een dakvenster. Overig: Het behoort bij deze woning tot de mogelijkheden om een financiering met NHG garantie af te sluiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging. Het heeft de voorkeur van verkoper om deze superleuke starterswoning medio 2e kwartaal 2024 over te dragen.