Langenhorst 436714 LH EdeDe Horsten

Fraai verbouwd, twee badkamers en een heerlijk diepe tuin Bewoners: "Ik heb met veel plezier met mijn opgroeiende pubers in dit lichte huis gewoond met voor ieder ruimte genoeg. Rustige buurt, boodschappen op loopafstand, ideaal!" Als je geen zin hebt om te verbouwen, maar wel op zoek bent naar een woning met sfeer, dan is dit het perfecte huis voor jou! Er zijn drie (voorheen vier) slaapkamers, twee badkamers, op het platte dak liggen zonnepanelen en de tuin is heerlijk diep. De keuken, badkamers en toiletruimte zijn fraai uitgevoerd en in bijna de hele woning ligt laminaat. En de plek? Die is top! Aan de voorzijde kijk je naar een plantsoen met speeltuintje, perfect voor de kinderen. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum Bellestein, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum met winkels, speciaalzaken, restaurants en uitgaansgelegenheden is op fietsafstand. Diverse uitvalswegen en de snelwegen A12/A30 zorgen voor goede verbindingen richting Arnhem, Veenendaal, Utrecht, Wageningen en Barneveld. De indeling is als volgt: Begane grond: De lichte hal met wit-zwart geblokte vloer bestaat uit twee ruimtes. In het eerste deel, naast de meterkast, is een deur naar de inpandige garage. Hier is genoeg ruimte voor de fietsen, de motor en andere spullen. Ook is hier de opstelling van de wasmachine en droger. In de hoek van de garage hangt een boiler ten behoeve van de badkamer op de begane grond. Wat deze woning uniek maakt, is de slaapkamer met badkamer op de begane grond. De slaapkamer met inbouwkast heeft een ruime maatvoering en de en-suite badkamer (2022) is ingedeeld met een ligbad, wastafel en een wandcloset. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn de woonkamer, eetkeuken en een hal met toiletruimte. De muren en het plafond zijn fraai afgewerkt en op bijna de hele verdieping ligt laminaat. Tussen de hal en eetkeuken is een handige inbouwkast, die als provisieruimte gebruikt kan worden. Aan de achterzijde is de woonkamer, met grote ramen aan de oostkant en de wand met grote ramen aan de kant van het trappenhuis is behouden. Doordat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingericht. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een donker werkblad, een grote wandplank en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Tweede verdieping: Ook de tweede badkamer is fraai verbouwd, waarbij ook de indeling is gewijzigd. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en op de overloop is genoeg plek om twee garderobekasten neer te zetten. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een zeer ruime kamer met een hoogglans zwart wastafelmeubel. Ook de slaapkamer aan de voorzijde, met airconditioning, is in te delen als tweepersoonskamer. De badkamer is vernieuwd met mooie wand- en vloertegels, een dubbel wastafelmeubel, een grote spiegel met verlichting, een hoge kast, wandcloset en een ruime inloopdouche. Exterieur: Aan de voorzijde kun je de auto parkeren en de achtertuin is gesitueerd op het oosten. Groot voordeel is de diepte van de tuin, waardoor je de hele dag in de zon kan zitten. Je ziet bestrating, een grote variatie aan beplanting, houten schuttingen en meerdere terrassen. Blikvanger is de grote boom, perfect voor een schommel of hangstoel. Bijzonderheden: - Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022; - Verwarming via een HR-ketel en een airco-unit; - Warm water via de HR-ketel en een 80 liter boiler (2022); - Op het platte dak liggen zonnepanelen (huur), geplaatst in 2019; - Drie (mogelijk vier) slaapkamers en twee badkamers; - Diepe tuin met meerdere terrassen; - Energielabel C, afgegeven voor plaatsing zonnepanelen.