Tolhuislaan 226711 NS EdeStationsbuurt

Vrijstaand wonen in een huis uit 1928 met karakteristieke details en een heerlijke tuin. Woonkamer met erker, slaapkamer met openslaande deuren en een charmant balkon zijn speciale details die nog aanwezig zijn. De locatie is perfect: sfeervol straatje nabij het centrum, station, maar ook bos en hei liggen op korte afstand. De met zorg aangelegde achtertuin heeft prachtige beplanting en zowel zon als schaduw. Een garage en aparte berging maken het plaatje compleet. Begane grond: Entree met meterkast, diepe voorraadkelder en toilet. Toegang tot de woonkamer en de keuken. Heerlijke lichte woonkamer met een gezellige zithoek bij de schouw met gashaard. Er is plaats voor een eethoek bij de grote schuifpui naar de tuin. Op de vloer ligt parket en rondom zijn diverse rolluiken geplaatst. Gedeeltelijk dubbel glas. Dichte keuken met een keukenblok in 2 rechte delen. Een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser zijn ingebouwd. Door het raam is er uitzicht op de Zuidelijke Spoorstraat en het kippenlijntje waar de trein af en toe op een rustig tempo voorbij komt. Achterdeur naar de tuin. Er is een geïsoleerde stenen berging waar wasapparatuur en de CV-ketel zijn ondergebracht. Aan de buitenzijde bevindt zich een kraan. De tuin is groot en aangelegd met een terras, gazon en fraaie beplanting. Een automatisch sproei systeem is aanwezig. Poort naar de straat en op de achtergrens staat de garage met een elektrische roldeur. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben vaste kasten in verschillende uitvoeringen en overal ligt vloerbedekking. 2 kamers hebben een wastafel en de kamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren met een balkon. De badkamer is eenvoudig maar netjes en ingericht met een douchecabine, wastafel en 2e toilet. Op de overloop een luik naar de bergvliering die gedeeltelijk is bevloerd. Aanvaarding: In overleg. De overdracht vindt plaats bij Van Putten Van Apeldoorn Notarissen te Ede