Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 29 maart 2024
- Verkoopdatum
- 10 mei 2024
- Looptijd
- 6 weken
Omschrijving
*OPEN HUIS 24 APRIL 15:00 TOT 17:00 UUR*
Ben je op zoek naar een ruime en stijlvolle helft van dubbelwoonhuis met garage in de moderne en kindvriendelijke woonwijk Rietkampen? Deze twee-onder-een-kapwoning aan het Dr. den Uylpark is misschien wat jij zoekt! Gelegen op een ruim bemeten perceel van maar liefst 300 m², aangebouwde stenen garage, parkeermogelijkheid op eigen terrein, 4 slaapkamers, sauna op de zolderverdieping en een achtertuin op het zonnige westen met zwembad!
De wijk Rietkampen is een ruim opgezette woonwijk met veel groen, waterpartijen en speelgelegenheden. Goede bereikbaarheid ten opzichte van de snelwegen A12 en A30 en voorzien van alle nodige faciliteiten, zoals basisscholen, kinderdagverblijf, winkelcentrum 'Stadspoort', ziekenhuis 'De Gelderse Vallei' en bioscoop/congres locatie 'Pathé'. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, met diverse buslijnen die de wijk verbinden met het centrum van Ede en het Intercitystation Ede-Wageningen. Voor natuurliefhebbers ligt de prachtige Veluwe op steenworp afstand, ideaal voor wandel- en fietstochten.
Indeling
Begane grond
Overdekte entree, ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, deur naar de woonkamer en gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is maar liefst 43 m² en heeft veel lichtinval door de hoge ramen, comfortabele vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Ook is er een sfeervolle elektrische open haard aanwezig. De woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetkamergedeelte.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer.
De open keuken heeft een U-vormige keukenopstelling met veel bergruimte, in een rode kleur en een graniet keukenblad.
De keuken is uitgerust met een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Eerste verdieping
Deze gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer, beschikt over 3 grote slaapkamers (allen met recht opgetrokken wanden en draai-kiepramen) en een badkamer.
De strak afgewerkte badkamer is volledig betegeld met tegelwerk in moderne kleurstelling en uitgerust met een douchehoek, whirlpool, wastafelmeubel en zwevend toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over twee ramen voor de ventilatie en daglichttoetreding.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereik je de zolderverdieping waar zich de CV ketel opstelplaats, de wasmachine- en droger aansluitingen en nog 1 royale slaapkamer bevinden. Voor een heerlijk moment ontspanning kun je gebruik maken van de infrarood sauna welke op de zoldervierdieping is gesitueerd. Vanuit deze verdieping heb je een fraai uitzicht over de wijk en toegang tot het L-vormige royale dakterras op het zuiden waar je al vroeg in het jaar kunt genieten van de eerste zonnestralen.
Via een vaste trap is de ruime vliering te bereiken, welke perfect dient voor het opbergen van seizoensspullen.
Exterieur
De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het westen waar je geniet van de middag- en avondzon. Een uniek kenmerk van deze woning is het zwembad in de achtertuin, dat zorgt voor een vakantiegevoel in eigen huis. Het tuinhuis is voorzien van een veranda en binnen is een gezellig zithoek gecreëerd en extra bergruimte gecreëerd doormiddel van een vliering.
De aangebouwde stenen garage biedt niet alleen ruimte voor je auto, maar ook extra opslagruimte of de mogelijkheid voor een werkplaats of hobbyruimte. De oprit biedt mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.
Perceeloppervlakte: 300 m²
Woonoppervlakte: 139 m²
Inhoud woning: 543 m³
Bijzonderheden
Verwarming: CV ketel, Remeha 2016
Warm water: CV ketel, Remeha 2016
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1992
Tuinligging: Westen
Dakterrasligging: Zuiden
Aanvaarding: In overleg
Kenmerken
+ 2-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage op een ruim perceel van 300 m²;
+ 4 slaapkamers aanwezig;
+ Tuin op het westen gelegen met zwembad;
+ Moderne keuken en badkamer;
+ Sauna op de tweede verdieping;
+ Royaal dakterras op het zonnige zuiden;
+ Parkeergelegenheid op eigen terrein;
+ Gelegen op een rustige, groene locatie met vrij uitzicht in een kindvriendelijke wijk.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 635.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.568
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1992
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 139 m²
- Overige inpandige ruimte
- 15 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 27 m²
- Externe bergruimte
- 17 m²
- Perceel
- 300 m²
- Inhoud
- 543 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, TV kabel, en zwembad
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- EDE E 4052
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 300 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 53 m² (17,00 meter diep en 9,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Dakisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
3.636x
Bekeken
35x
Bewaard
29-3-2024
Op Funda