Schaapsweg 476713 BB EdeVogelbuurt

Recent verbouwd, energielabel A++ en gelijkvloers wonen Met oog voor detail is deze vrijstaande woning recent ingrijpend verbouwd en verduurzaamd tot een fantastisch huis met drie slaapkamers, twee badkamers en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Misschien ken je het pand nog in de oude staat, toen hier een reisbureau gevestigd was. Nu is dit een droomhuis met gestucte gevels, een natuurstenen plint en onderhoudsvrije topgevels van keralit. Parkeren kan op eigen terrein en de onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen. Dit prachtige, vrijstaande woonhuis staat op een mooie plek aan de Schaapsweg. Via de Molenstraat zijn het treinstation, de supermarkt en het centrum goed bereikbaar. Basis- en middelbaar onderwijs bevinden zich in de nabijheid, net als het Slijpkruikpark en het Proosdijpark. De bebouwing in de straat is gevarieerd, waar dit moderne huis direct de aandacht trekt. Als je hier woont, ben je klaar voor een duurzame toekomst! De indeling is als volgt: Begane grond: Open de fraaie voordeur naar de hal met de trapopgang en een berg-/garderobekast. Onder de betonvloer ligt vloerverwarming en de gladde wandafwerking vormt een uitstekende basis voor een afwerking naar eigen smaak. Achter een van de deuren is een trap naar de wijn-/provisiekelder met de opstelling van de warmtepomp. De woonkamer met open keuken is een lichte leefruimte met een brede erker aan de voorzijde en dubbele deuren naar de tuin. Dit is een fantastische leefruimte met laag geplaatste stopcontacten, meerdere lichtpunten en inbouwverlichting. In de keuken zijn de aansluitingen voor een wandopstelling met eiland gerealiseerd. In de keuken is een deur naar de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook is er een extra wateraansluiting gemaakt voor een gootsteen. Rechts in de bijkeuken is een deur naar de tuin en aan de linkerzijde loop je de slaapkamer met badkamer in. De slaapkamer heeft een diepe nis voor een garderobekast en er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Door de grote, te openen deur met glas kijk je naar de achtertuin. De aansluitende badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Stucwerk is gecombineerd met fraai tegelwerk en modern sanitair, wat zorgt voor een badkamer met een trendy look. Aan de badkamer grenst een geïsoleerde, van buitenaf bereikbare (fietsen)berging. Eerste verdieping: Aan de ruime overloop met dakkapel grenzen twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers hebben zicht tot in de nok, een grote vloeroppervlakte en twee kiep-/kantelramen die voor veel lichtinval zorgen. De badkamer op deze verdieping, met dakraam, is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Exterieur: Dit instapklare huis staat op een perceel van 254 m², waarbij de achtertuin op het westen gesitueerd is. Aan de voorzijde, op het grind, is parkeergelegenheid voor een auto en vanuit hier kun je met de fiets naar de berging. De onderhoudsvriendelijke voor-, zij- en achtertuin zijn recent aangelegd met gras, een beukenhaag en mooie bestrating. Het terras aan de achterzijde biedt volop ruimte om in de zon te zitten en de beplanting aan de achterzijde zorgt al snel voor een geheel groene erfafscheiding. Bijzonderheden: - Duurzaam wonen dankzij de warmtepomp; - 17 zonnepanelen aan de zuidkant; - Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond; - Twee ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Recent aangelegde tuin met een uitstekende zonligging; - Fraaie buitengevels met stucwerk, topgevel van keralit, kunststof kozijnen en een natuurstenen plint; - Energielabel A++