Paul Gabriëlstraat 146717 RC EdeElskamp

Op een fijne woonlocatie in de kindvriendelijke wijk “Maandereng” is gelegen deze ruime hoekwoning met carport aan de voorzijde en gezellige veranda met schuur in de achtertuin. Met zijn vier slaapkamers en ligging naast een heerlijke ruime speeltuin is dit een echt gezinshuis. De woning bevindt zich op korte afstand van dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum "Stadspoort," scholen, sportfaciliteiten, bioscoop en groene openbare ruimtes. Met 15 minuten fietsen sta je in hartje Ede. Hier vind je een ruim winkelaanbod, de gezellige Edese markt, diverse restaurants en uitgaansgelegenheden, maar uiteraard bevinden ook basisscholen en sportfaciliteiten zich om de hoek. Ook de uitgestrekte bossen en heide zijn niet ver weg. De openbaar vervoer verbindingen en de snelwegen zijn snel te bereiken, waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland. Woonoppervlakte: 97,7 m2. Perceel: 181m2 BEGANE GROND: entree aan de voorkant van de woning gelegen met hal, meterkast, vernieuwd toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken is aan de voorzijde gelegen, deels uitgebouwd en heeft een hoekopstelling met leuk uitzicht over de speelweide aan de zijkant van de woning. De ruime woon-/eetkamer aan de achterzijde heeft een trapkast en deur naar de achtertuin. 1e VERDIEPING: overloop. Moderne badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Drie in grote variërende slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde met dakramen. 2e VERDIEPING: middels vaste trap bereikbare voorzolder met dakraam en opstelling C.V. combi-ketel. Aansluitend ruime zolderkamer met een dakraam, zijraam en bergruimte. TUIN: Voortuin met carport. In de achtertuin welke op het noorden is gelegen bevindt zich een gezellige veranda en vrijstaande schuur met achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987. - De woning wordt opgeleverd as is, where is. In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule alsmede een niet zelfbewoningsclausule opgenomen. - Er is geen vragenlijst of lijst van zaken beschikbaar. - Oplevering as is, where is, in overleg, kan snel.