Langenhorst 496714 LH EdeDe Horsten

Een moderne keuken, vergrote badkamer en een speeltuintje voor de deur Recht tegenover een plantsoen met speeltuintje, in een rustige straat, staat jouw nieuwe woning met twee (voorheen drie) slaapkamers en een lichte tuinkamer, die ook als (thuis)werkplek of extra slaapkamer gebruikt kan worden. Parkeren kan voor de deur en in de inpandige garage, die ook vanuit de woning te bereiken is. De moderne keuken met inbouwapparatuur en de vergrote badkamer met ligbad, aparte douche en tweede toilet zijn beiden vernieuwd in de periode 2018 tot 2021. Op het platte dak liggen 6 zonnepanelen met micro-omvormers, geplaatst in 2021. Je woont tegenover een plantsoen met speeltuintje, dus kindvriendelijk is deze straat zeker. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum Bellestein, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum met winkels, speciaalzaken, restaurants en uitgaansgelegenheden is op fietsafstand. Diverse uitvalswegen en de snelwegen A12/A30 zorgen voor goede verbindingen richting Arnhem, Veenendaal, Utrecht, Wageningen en Barneveld. De indeling is als volgt: Begane grond: De overdekte entree staat in verbinding met de lange hal, waar een eikenhouten vloer ligt. Rechts in de hal zijn de meterkast, trapopgang en de deur naar de inpandige garage. Deze garage met kantelpoort, loopdeur en elektra heeft een maximale diepte van 5.71 meter. Voor de auto, (kinder)fietsen, motor en/of het klusgereedschap is dit een prima plek. Aan de achterzijde is een ruime, lichte tuinkamer met een vaste kast en een deur naar de achtertuin. Op de vloer liggen grote, donkergrijze tegels en de open kast is een prima basis om een grote garderobekast of kastenwand met schuifdeuren te maken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, toiletruimte, woonkamer en de eetkeuken. Op bijna de hele verdieping ligt, net als op de begane grond, een eikenhouten vloer. De ruim 5.10 meter lange woonkamer heeft grote ramen aan de oostkant en kan, omdat de eettafel in de keuken staat, geheel als zitkamer worden ingericht. In 2021 is de moderne, zwarte keukenopstelling geplaatst. De hoge kastenwand biedt, net als de brede lades, veel bergruimte en het marmerlook blad past perfect in het geheel. De inductie kookplaat met afzuiging, de vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Blikvanger is de Quooker kraan in de Gold Edition, waardoor je nooit hoeft te wachten op heet water. Tweede verdieping: Vanaf de overloop zijn twee (voorheen drie) slaapkamers te bereiken. Aan de achterzijde zijn twee kamers samengevoegd tot een xl-slaapkamer over de hele breedte van het huis. Naast deze slaapkamer is een diepe bergkast, te bereiken vanaf de overloop. De tweede slaapkamer, met inbouwkast, bevindt zich aan de voorzijde. In 2018 is de badkamer vernieuwd en vergroot, waarbij neutrale kleuren zijn gebruikt. Glazen bouwstenen zorgen via de aangrenzende slaapkamer voor lichtinval en de ruimte is optimaal ingedeeld. Je hebt de beschikking over een ligbad, inloopdouche, wandcloset, handdoekenradiator en een wastafel. Boven de wastafel hangt een spiegel met verlichting en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Exterieur: Aan de voorzijde, voor de garage, is een plek voor de auto. Deze plek wordt aan twee kanten omringd door groen. Vanuit de tuinkamer loop je de achtertuin in, gesitueerd op het oosten. Vanaf het terras kijk je naar de diverse, deels groenblijvende beplanting en achter in de tuin staat een houten berging. Met het snoeien van beplanting kun je de tuin optisch een stuk groter maken. Bijzonderheden: - Houten kozijnen, grotendeels voorzien van isolerende beglazing; - Het buitenschilderwerk is in 2017 gedaan; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Op het platte dak liggen 6 zonnepanelen met micro-omvormers, geplaatst in 2021; - Vernieuwde meterkast (2021) en riolering (2022); - Trendy keuken met inbouwapparatuur en een vernieuwde badkamer met een ligbad, inloopdouche en tweede toilet;