Beukenlaan 56711 NH EdeStationsbuurt

LET OP: BIEDEN VANAF € 599.000,- K.K. • Karakteristiek, sfeervol, jaren ’30 WOON- KANTOORPAND • De bestemming dienstverlening biedt ruime gebruiksmogelijkheden: wonen, kantoor, detailhandel, praktijkruimte en dienstverlenend bedrijf • Mogelijkheden waarbij je wonen en werken kan combineren • Mooi perceel van 452 m² in het groen gelegen • Centrale ligging t.o.v. het centrum en Station Ede-Wageningen • Voorzieningen voor woning zijn aanwezig, thans gebruikt als kantoor • Het object heeft een groot bouwblok wat diverse mogelijkheden biedt • Inhoud circa 385 m³, woonoppervlakte circa 103 m² Indeling: Onderverdieping: Kelder, meterkast. Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, keuken met inbouwapparatuur, voorkamer voorzien van een erker en schouw, achterkamer met openslaande deuren, serre. Verdieping: Overloop, cv ruimte, drie ruime slaapkamers met dakkapel, badkamer, dakterras. Bijzonderheden: Karakteristiek, sfeervol, jaren ’30 woon- kantoorpand; Mooi perceel van 452 m² in het groen gelegen; Parkeren op eigen terrein; Centrale ligging ten opzichte van het centrum en Station Ede-Wageningen, naast het Zwartelaantje; Herinrichting Het Zwarte Laantje, de parkeerplaatsen worden ingepast; Voorzieningen voor woning zijn aanwezig, thans in gebruik als kantoor; Het object heeft een groot bouwblok wat diverse mogelijkheden biedt; Karakteristieke elementen zoals originele schouw, en-suite deuren, glas-in-lood ramen, paneeldeuren en een prachtige granitovloer in de hal; De keuken is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (schouw), koelkast en combi oven; De badkamer is voorzien van een wastafel, hangend toilet en inloopdouche; Een mooi object met mogelijkheden waarbij je wonen en werken kan combineren! Overige opstallen: Vrijstaande schuur, afmetingen circa 2,78 x 2,80. Halfsteens metselwerk en pannendakbedekking. Aangesloten op water en elektra. Voorzien van een bergzolder, spoelbak, extra groepenkast met 3 groepen en krachtstroom. Carport, afmetingen circa 4,86 x 2,90. Wanden van hout, dakpanplaten van staal. Bereikbaarheid: Het centrum van Ede op 6 minuten loopafstand; Station Ede-Wageningen op 3 minuten fietsafstand; Oprit A12 op 7 minuten rijafstand. Bestemming: Het object valt onder het bestemmingsplan c.q. omgevingsplan Reparatie Actualisatie Kernen van de gemeente Ede. Het bestemmingsplan c.q. omgevingsplan is vastgesteld door de raad van de gemeente Ede op 28 november 2013. De bestemming dienstverlening biedt ruime gebruiksmogelijkheden: dienstverlenend bedrijf, wonen, kantoor / praktijkruimte op de begane grond en detailhandel op de begane grond. Voor overzicht en gerelateerd zie omgevingswet.overheid.nl.