Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 25 mei 2024
- Verkoopdatum
- 14 juni 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Wauw, wat een leuke middenwoning in de groene woonwijk ‘Kernhem’! Deze tussenwoning heeft een royaal woonoppervlakte van circa 119 m² en een perceeloppervlakte van 155 m² op het zuiden georiënteerd. En met maar liefst 16 zonnepanelen ben je ook nog eens goed bezig voor het milieu én je portemonnee!
De wijk Kernhem staat bekend om zijn autoluwe opzet, waar groen wonen en moderne voorzieningen samen gaan. Wijkwinkelcentrum Parkweide, diverse basisscholen, sportfaciliteiten en gezellige horeca liggen allemaal binnen handbereik. En voor natuurliefhebbers is er geen gebrek aan mogelijkheden: van ontspannen wandelingen in de bossen tot sportieve avonturen op de Ginkelse Heide of Landgoed Kernhem. En altijd wakker worden met het gezang van vogeltjes.
Kernhem heeft uitstekende verbindingen naar omliggende steden en snelwegen, zoals de uitvalswegen A30 of A12 en het nabijgelegen Intercitystation De Klomp, is Kernhem de ideale uitvalsbasis voor werk en vrije tijd.
Benieuwd naar deze leuke tussenwoning? Aarzel niet en neem vandaag nog contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.
Indeling:
Via de voortuin komen wij bij de voordeur van de woning. Via de hal is er toegang tot de meterkast, de toiletruimte (met fonteintje), de doorgang naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer is licht en ruim en voorzien van een Coretec kurkvloer (2020) met vloerverwarming. Hier is het instapklare afwerkingsniveau duidelijk zichtbaar. De wanden en het plafond zijn voorzien van een stuclaag en er is een luxe binnendeur geplaatst. De halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Deze moderne keuken geplaatst in 2020 is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een grote oven, een inductiekookplaat en een wasemkap. Verder is er een losstaande koelvriescombinatie. Via openslaande deuren in de woonkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap komen wij bij de overloop. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer (2018) is voorzien van een ruime inloopdouche, een zwevend toilet (Sanibroyeur) en een wastafelmeubel met waskom. De prachtige wand- en vloertegel in combinatie met de gebruikte materialen geven deze badkamer een luxe gevoel! De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Deze is ruim, heeft een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor garderobekasten. Aan de achterzijde van de woning is de tweede slaapkamer, deze heeft tevens het formaat van een ouderslaapkamer. Deze slaapkamer is eenvoudig om te bouwen naar twee slaapkamers (oorspronkelijke situatie).
Tweede verdieping:
De voorzolder is te bereiken middels een vaste trap. De voorzolder beschikt over de mechanische ventilatie, de omvormer van de zonnepanelen, de witgoedaansluitingen en de doorgang naar slaapkamer drie. Deze slaapkamer is ruim, heeft knieschotten en beschikt over twee grote dakramen aan de achterzijde. Er is extra bergruimte boven de voorzolder gecreëerd, welke te bereiken is middels de slaapkamer.
Tuin:
Buiten is het genieten geblazen in de keurig aangelegde tuin op het zuiden. Met diverse zitplekken verspreid over de tuin, kun je op elk moment van de dag genieten van de zon of schaduw. ’s Avonds zorgt de sfeervolle tuinverlichting voor een fijne sfeer. Aan de achterzijde is een grote berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van gereedschap en andere benodigdheden. Ook is er een achterom aanwezig.
Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de woning betreft ca. 2001;
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft een definitief energielabel A;
- In totaal zijn er nu drie ruime slaapkamers en er is eenvoudig één extra slaapkamer te creëren;
- Er is een diepe achtertuin op het zuiden met een ruime berging aanwezig;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 435.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.625
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2001
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 120 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 155 m²
- Inhoud
- 417 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
Kadastrale gegevens
- EDE N 325
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 155 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 68 m² (13,50 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
25/05/2024
Op funda