Verkocht

Primulalaan 636713 HW EdeBloemenbuurt

  • 95 m²
  • 109 m²
  • 3
€ 355.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2024
Verkoopdatum
6 juni 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Tussenwoning met grote uitbouw beneden en boven Bewoners: ''De reden dat wij hier zo fijn hebben gewoond is de (kind)vriendelijke Bloemenbuurt met een zeer centrale ligging. Verder hebben wij heel veel leuke herinneringen en momenten mogen maken en beleven tijdens de zomeravonden onder onze fijne veranda.'' Aan de zuidkant van het Proosdijpark, in een rustige straat, staat deze goed onderhouden woning die op de begane grond en eerste verdieping is uitgebouwd. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers, waaronder de zeer ruime master bedroom. Ook de woonkamer is heerlijk ruim en in 2020 is de keuken geheel vernieuwd. In de achtertuin staat een mooie veranda en voor de fietsen is de berging een prima plek. Dit is de perfecte plek voor een gezin, want je woont recht tegenover De Stek. Dit is een buurtgebouw met een maatschappelijke functie, waar activiteiten worden georganiseerd. Voor de kinderen zijn het omheinde voetbalveldje, de tafeltennistafel, de basketbalring, het speeltoestel en het grote voetbalveld met omheining een geliefde plek om te spelen. Het Proosdijpark bevindt zich op loopafstand, net als de basisschool en winkelcentrum Rozenplein. Op iets meer dan 1 kilometer afstand bevinden zich het centrum en het treinstation Ede-Centrum gelegen. De indeling is als volgt: Begane grond: In de hal zie je de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De geschilderde lambrisering past goed bij de grijze plavuizen vloer, die ook in de woonkamer en keuken ligt. De toiletruimte met fonteintje is uitgevoerd met witte tegels en wit sanitair. Dankzij de uitbouw is de woonkamer met open keuken meer dan 11.60 meter diep. Het eetgedeelte is aan de achterzijde, bij de schuifpui naar de tuin en het zitgedeelte in het midden. Aan de achterzijde, naast het eetgedeelte, bevindt zich een portaal met toegang tot de achtertuin. In het portaal is ruimte voor een vriezer en op de plank kun je andere spullen opbergen. Aan de voorzijde is de keuken, die in 2020 is vernieuwd. De hoekopstelling met zwarte grepen en zwart aanrechtblad is uitgevoerd in een mooie houtlook. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer, een inbouwkast en de cv-/wasruimte te bereiken. Het schuine dak zorgt voor een verdieping die heel ruimtelijk oogt en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. Aan de achterzijde is de uitgebouwde master bedroom van ruim 23 m2, met een grote kastenwand en vinyl op de vloer. In de slaapkamers aan de voorzijde, die nagenoeg even groot zijn, ligt dezelfde vloer. De badkamer met witte en grijze tegels is in 2016 deels vernieuwd. Aan de rechterzijde staat een badmeubel met twee wastafels en de rest van de ruimte is ingedeeld met een spiegelkast, ruime douche en een wandcloset. Exterieur: De geheel bestrate voortuin op het zuidoosten biedt de mogelijkheid om een bankje of stoel neer te zetten. Zo kun je in de zon zitten, terwijl de kinderen op het trottoir spelen. Via de schuifpui in de woonkamer en vanuit het portaal is de achtertuin op het noordwesten te bereiken. Grote tegels en houten schuttingen bet betonpalen zorgen ervoor dat groene vingers niet nodig zijn. De sfeervolle veranda grenst aan de houten (fietsen)berging en via de poort is de steeg te bereiken. Bijzonderheden: - Uitbouw aan de achterzijde op de begane grond en eerste verdieping; - De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen en een aluminium schuifpui, voorzien van isolerende beglazing; - Het buitenschilderwerk (voorzijde geheel en deels achterzijde) is uitgevoerd in de periode 2019-2021; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - De unit van de mechanische ventilatie is in 2020 vernieuwd; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde; - Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.737
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K 16287
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (8,43 meter diep en 4,43 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/05/2024

Op funda

Buurt

Bloemenbuurt, Ede location map
BloemenbuurtEde
  • Inwoners2700
  • Gezin met kinderen30%
  • Gem. vraagprijs / m²€ 4.207
Makelaar foto
Martijn Merison
Bel

Antwoord op al je belangrijke vragen