Sonsbeek 166715 MD EdeDe Velden en Beken

Vijf slaapkamers, een brede oprit en een prachtige tuin met veranda Bewoners: "Het is hier fijn wonen in een ruim en gezellig huis, gelegen in een mooie groene omgeving." Aan het einde van de straat, naast een plantsoen met een speel- en beweegtuin, staat deze prachtige halfvrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime woonkamer en een tuin met veranda op het zuidwesten. Dit is een woning die verrassend veel ruimte biedt en die veel sfeer heeft. Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en onder de carport is een deur naar de (fietsen)berging. In 2022 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst en de mooie keuken dateert van 2018. Dit deel van de Sonsbeek is een rustige, groene straat waar slechts enkele woningen staan. Aan de voorzijde kijk je naar het groen, met daarachter een mooie vijver. Er is geen doorgaand autoverkeer in de straat en via het fiets-/voetpad bereik je de sportvelden op de Koekeltse Boslaan en het Veldhuizer Bos. De indeling is als volgt: Begane grond: Onder de carport zie je de voordeur naar de hal en een deur naar de berging, met ruimte voor meerdere fietsen. In de hal, aan de rechterzijde, zijn de trapopgang met handige trapkast en de toiletruimte. De toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, fonteintje en mooi tegelwerk. Aan de andere zijde van de hal, naast de meterkast, is ruimte voor een grote garderobekast. De L-vormige woonkamer met open keuken is een lichte, goed ingedeelde leefruimte met openslaande deuren naar de achtertuin. Bij deze deuren, naast de keuken, is ruimte voor een grote eettafel. Het brede zitgedeelte aan de voorzijde heeft een goed formaat en twee grote ramen in de buitengevel, waarvan een tot vloerhoogte. Het uitzicht naar de voortuin en de rustige straat is fraai. Via het eetgedeelte loop je de keuken in, waar een mooie hoekopstelling is geplaatst. Het zwarte aanrechtblad past goed bij het kastje boven het spoelgedeelte en de achterwand bij het kookgedeelte. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en combioven zijn ingebouwd. In de keuken ligt, net als in de woonkamer, een keramische tegelvloer met houtpatroon. De keuken staat in verbinding met een tweede hal, van waaruit de tuin en de bijkeuken te bereiken zijn. In de verwarmde bijkeuken is de opstelling van de wasapparatuur en er hangt een uitstortgootsteen. Achter de grote schuifdeuren is een ruim 3 meter brede vaste kast, waar je veel spullen kunt opbergen. Eerste verdieping: Dankzij de dakopbouw op de voormalige garage is de eerste verdieping fors vergroot. Aan de overloop grenzen maar liefst vijf slaapkamers, waarvan een met een inloopkast. Alle slaapkamers zijn, net als de badkamer, voorzien van een dakkapel. Op de overloop, in de hoofdslaapkamer, kleedkamer en een van de andere slaapkamers ligt een mooie, eikenhouten vloer. De kasten in de kleedkamer en de kast in de blauwe slaapkamer blijven achter. Aan de achterzijde is de lichte badkamer met een hoekbad, aparte douche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. De ruimte in de badkamer is optimaal benut en biedt genoeg ruimte voor een gezin. Tweede verdieping: De twee bergzolders zijn via een vlizotrap bereikbaar. Exterieur: De voortuin met laag sierhekwerk is fraai aangelegd en goed onderhouden met gevarieerde, deels groenblijvende beplanting. Op de brede oprit en onder de carport is parkeergelegenheid voor minimaal twee auto’s. Links van de berging zie je een dubbele poort die toegang geeft tot een handige overkapping en de achtertuin. De achtertuin is een sfeervolle buitenruimte met veel groen en een uitstekende zonligging. Er is veel gebruik gemaakt van hout, wat zorgt voor sfeer en rondom de vijver met loopbrug staan mooie beplanting. In de tuin staan twee houthokken en een grote veranda met berging. De veranda is de favoriete plek van de bewoners en dat is goed te begrijpen! Bijzonderheden: - Het buitenschilderwerk (kozijnen, deuren en gevel) is in 2020 uitgevoerd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2018); - Vloerverwarming in de woonkamer en de keuken; - Vernieuwde mechanische ventilatie (2022); - 11 zonnepanelen met micro omvormers, geplaatst in 2022; - Screens aan de achterzijde eerste verdieping; - Dakopbouw op de voormalige garage (1998); - Brede oprit voor minimaal twee auto’s; - Vijf slaapkamers; - Energielabel C.