Van Speykstraat 186712 HG EdeZeeheldenbuurt

Recent vernieuwd en een prachtige ligging De keuken is geplaatst en de badkamer plus toiletruimte zijn net vernieuwd. Op een van de mooiste plekken van de Zeeheldenbuurt staat deze instapklare woning met 9 zonnepanelen, een HR-ketel, diepe tuin en parkeergelegenheid aan de achterzijde. De ligging aan een autovrije straat met veel openbaar groen en water is in 1 woord fantastisch. Goed om te weten; de woning heeft energielabel B en je hoeft niet meer te verbouwen. Woon jij straks in deze mooie straat? Rij vanaf de Molenstraat de Slijpkruikweg in en sla aan het begin van de Kaatsweg de Van Speykstraat in. Dit is een rustige straat zonder doorgaand verkeer en met voldoende openbare parkeergelegenheid. Vervolgens kun je via het pad aan de voorzijde de voordeur bereiken of je loopt via de achtertuin naar de entree aan de achterzijde. Dit deel van de wijk heeft veel openbaar groen en vlak om de hoek is een basisschool. Verder woon je op korte fietsafstand van het centrum en het treinstation. Als je de N224 oversteekt, ben je snel bij Landgoed Kernhem en winkelcentrum Parkweide. De indeling is als volgt: Begane grond: We beginnen aan de voorzijde, waar de officiële entree is. Rechts in de hal is een nis voor de kapstok. In de lichte woonkamer geniet je van het uitzicht naar het groen en het water. Aan de voorzijde is het ruime zitgedeelte en het eetgedeelte grenst aan de halfopen keuken. De wanden zijn, net als het plafond, geschilderd in een lichte kleur waardoor de woonkamer heel ruimtelijk oogt. Onder de trap is een handige bergkast en in de keuken staat een moderne keukenopstelling. Hier heb je niet alleen veel bergruimte, maar ook veel inbouwapparatuur. Vanuit de tweede hal zijn de toiletruimte, achtertuin en de eerste verdieping te bereiken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer. Vanuit beide slaapkamers heb je fraai uitzicht naar het groen. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel. Witte wandtegels zorgen, samen met de grijze vloertegels en het witte sanitair, voor een badkamer die heel neutraal en ruimtelijk oogt. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping. Naast de trap hangen de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Er is ruimte voor de wasapparatuur en de zolderverdieping is verdeeld in twee ruimtes, waarvan een met een dakraam. Exterieur: Deze woning heeft een diepe achtertuin met achterom. In de achtertuin heb je genoeg ruimte voor een zit- en een loungegedeelte en in de berging is ruimte voor de fietsen. Bijzonderheden: - LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen! - De woning wordt overgedragen door een projectnotaris verbonden aan notariskantoor Van Buttingha Wichers notarissen te ‘s-Gravenhage. Koper zal door een projectnotaris de hypotheekakte benodigd voor de financiering van het bij onderhavige akte gekochte registergoed doen verlijden bij Posthuma Schutte Notariaat te Ede.