Mondriaanstraat 76717 SC EdeElskamp

Mondriaanstraat 7, Ede -English text below- Royale en goed onderhouden EENGEZINSWONING gelegen op een unieke locatie midden in de woonwijk Maandereng. Waarom is deze locatie uniek? Alle voordelen (speelvelden voor de kinderen, diverse scholen en winkelcentrum De Stadspoort) van een woonwijk zijn op loopafstand van deze woning gelegen en ondertussen heeft u vanuit de woonkamer wel meer dan 100 meter vrij uitzicht. Ook het Horabos is binnen 5 minuten fietsen te bereiken. De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers en is met modern sanitair en keuken instapklaar! INDELING: Begane grond. Entree, hal met meterkast. Heerlijk lichte woonkamer met vanuit het zitgedeelte vrij uitzicht over het voorgelegen openbaar groen. De keuken is aan de achterzijde gelegen en is uitgevoerd in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser). Tussenportaal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich net als de badkamer aan de achterzijde van de woning en beschikt over een Frans balkon. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van zowel een ligbad als een douche, wastafel en 2e toilet. Via de vaste trap bereiken wij de... Tweede verdieping. Zeer ruime zolderverdieping met overloop en slaapkamer (beiden met groot Velux dakraam). De overloop is heel praktisch voorzien van wasmachineaansluiting en HR combiketel (Remeha Calenta, 2016) en extra bergruimte achter de knieschotten en boven het trapgat. Achter de knieschotten van de 4e slaapkamer bevindt zich ook nog extra bergruimte. Tuin: Voor- en achtertuin. Achterin de achtertuin staat de stenen berging met elektra en extra bergvliering. Er is een veranda aanwezig voor de gezellige zomerdagen. Direct achter de woning bevinden zich parkeerplaatsen en een speeltuin voor de kinderen. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning. - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (260 Wp per stuk). - Rondom de woning bevindt zich voldoende parkeergelegenheid (o.a. parkeerplaatsen aanwezig direct achter de woning). - Uniek vrij uitzicht vanuit de woonkamer. - Winkelcentrum De Stadspoort en andere voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen. - Op 7 minuten fietsafstand van het Intercity treinstation Ede-Wageningen en op slechts 5 minuten fietsafstand van het Horabos. - Binnen 5 autominuten gelegen van de oprit naar de A12. Met verbindingen naar Utrecht en Arnhem/Nijmegen. - Englis text - Mondriaanstraat 7, Ede Spacious and well-maintained single-family house situated in a unique location in the residential area of Maandereng. Why is this location unique? All benefits (playing fields for children, various schools and shopping centre De Stadspoort) of a residential area are within walking distance of this house and meanwhile you have more than 100 metres of unobstructed views from the living room. The Horabos (forest) can also be reached within 5 minutes' cycling. Among other features, the property has 4 bedrooms and is move-in ready with modern sanitary fittings and kitchen! DESCRIPTION: Ground floor. Entrance hall with meter cupboard. Lovely bright living room with unobstructed views over the public green in front. The kitchen is located at the rear and has a corner unit with various appliances (including induction hob, extractor, combi oven/microwave, fridge and dishwasher). Intermediate hall with toilet and staircase to the first floor. First floor. Landing with access to the 3 bedrooms and the bathroom. Like the bathroom, the master bedroom is located at the rear of the house and has a French balcony. The bathroom is tiled in a light colour scheme and equipped with both a bathtub and a shower, washbasin and 2nd toilet. Via the fixed staircase, we reach the... Second floor. Very spacious attic floor with landing and bedroom (both with large Velux skylight). The landing is very practical with washing machine connection and HR combi boiler (Remeha Calenta, 2016) and extra storage space in the pitch of the roof and above the stairwell. There is also additional storage space in the pitch of the roof of the 4th bedroom. Garden: Front and back garden. In the backyard is the stone shed with electricity and extra storage attic. There is a veranda for those cosy summer days. Directly behind the house are parking spaces and a playground for children. SPECIFICS: - Well-maintained house. - The house is equipped with 10 solar panels (260 Wp each). - There is ample parking space around the house (including parking spaces directly behind the house). - Unique unobstructed view from the living room. - Shopping centre De Stadspoort and other amenities are within walking distance of the house. - At 7 minutes cycling distance from the Intercity train station Ede-Wageningen and only 5 minutes cycling distance from the Horabos (forest). - Within 5 minutes’ drive of the slip road to the A12 motorway. With connections to Utrecht and Arnhem/Nijmegen.