Noel-Bakerstate 266716 NL EdeDe States

Wij hebben weer een leuke middenwoning in de wijk ‘De Rietkampen’. Met een eigen auto opstelplaats en een royaal woonoppervlakte van circa 113 m², biedt deze woning alle ruimte en comfort die je zoekt. Stel je voor: een ruime achtertuin op het (noord)westen, compleet met een sfeervolle veranda/overkapping. Hier kun je genieten van rustige avonden en gezellige momenten met vrienden en familie. Maar dat is nog niet alles! De wijk ‘De Rietkampen’, staat bekend als een jaren ’90 wijk, is ruim opgezet en heeft veel groenvoorzieningen. Ook zijn er diverse speelvoorzieningen voor kinderen. En de locatie? Op korte afstand is een basisschool te vinden en wijkwinkelcentrum Stadspoort. Op fietsafstand is het winkelhart van Ede te bereiken en het treinstation Ede-Wageningen. Verder ben je in enkele minuten op de A12 of A30. Benieuwd naar deze fijne tussenwoning? Aarzel niet en neem vandaag nog contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen. Dit is jouw kans om thuis te komen in De Rietkampen! Indeling: Via de overdekte auto opstelplaats komen wij bij de voordeur van de woning. Via de hal is er toegang tot de meterkast, de toiletruimte (met fonteintje), de doorgang naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim en voorzien van een laminaatvloer. De halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Deze is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een combimagnetron, een oven, een koelkast, een vriezer, een vierpits gasfornuis en een afzuigkap. Via een loopdeur in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Via de vaste trap komen wij bij de overloop. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafel met meubel. Ook is hier een dakraam aanwezig voor natuurlijke ventilatie. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Deze is ruim, heeft een laminaatvloer en een dakraam. Aan de voorzijde van de woning is slaapkamer II, deze heeft ook het formaat van een ouderslaapkamer. Slaapkamer III is naast deze slaapkamer te vinden en ook voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: De voorzolder is te bereiken middels een vaste trap. De voorzolder beschikt over de cv-ketel, de toegang tot de bergvliering middels een vlizo-trap, de witgoedaansluitingen en de doorgang naar slaapkamer IV. Deze slaapkamer is ruim en beschikt over twee grote dakramen. Tuin: Buiten is het genieten geblazen in de keurig aangelegde tuin op het noordwesten met diverse borders en kunstgras. De ruime overkapping/veranda biedt de ideale setting voor gezellige diners, ontspannen koffiemomenten of een ontbijtje. En met een berging en een handige achterom met overkapping is het plaatje compleet. Bijzonderheden: - Het bouwjaar van de woning betreft ca. 1993; - Verwarming en warmwater middels een cv-combi ketel (Nefit, bouwjaar 2008); - Er zijn in totaal vier slaapkamers aanwezig; - De slaapkamers aan de voorzijde op de eerste verdieping beschikken over een rolluik; - De woning is voorzien van een keurig afwerkingsniveau en heeft een aangebouwde veranda/overkapping; - Oplevering in overleg.