Korenbloemweg 277211 DN EefdeEefde

Korenbloemweg 27 te Eefde Goed afgewerkte tussenwoning met energielabel A! Bent u op zoek naar een instapklare woning? Zoek dan niet verder. Deze tussenwoning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is het grotendeels nageïsoleerd, zijn rondom kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas en daarnaast zijn er 10 zonnepanelen en 2 airco’s geïnstalleerd, hetgeen resulteert in het gewilde energielabel A. Beneden is een nieuwe, moderne keuken geplaatst en de woonkamer is verlengd met een heerlijke serre aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt gunstig op de zon en is voorzien van overkapping, (fietsen)berging en achterom. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk aan een doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand van de woning zijn diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, speeltuin, basisschool en huisarts. Het buitengebied, met onder andere ‘De Gorsselse Heide’ is eveneens nabij gelegen. Bent u op zoek naar wat meer reuring, dan bent u ook zo in de Hanzesteden Zutphen of Deventer. Kortom, de ideale gezinswoning waar u zo in kunt op een rustige, centrale locatie. Indeling Begane grond: entree, hal met vaste kast en toiletruimte, moderne keuken, uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van gezellige bar en diverse inbouwapparatuur met onder andere een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer, voorzien van airco, is lekker licht door de grote raampartijen, aan de voorzijde is het zitgedeelte met uitzicht op de straat en aan de achterzijde de eethoek met aansluitend de middels schuifpui bereikbare, riante serre. Hier kunt u al vroeg op de dag genieten van de eerste zonnestralen. De serre is voorzien van een tegelvloer en glazen schuifwand. Eerste verdieping: middels vaste trap bereikbare overloop met separaat toilet en toegang tot de drie slaapkamers op de verdieping, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een airco. In de badkamer is een wastafel en douche aanwezig. Alle draai-/kiepramen zijn voorzien van horren (aan de buitenkant) en de kamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Kenmerken Bouwjaar: ca. 1964; Perceeloppervlakte: ca. 166 m² (excl. achterpad); Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 100 m²; Overige inpandige ruimte: ca. 7 m²; Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 1 m²; Inhoud woning: ca. 380 m³; Externe bergruimte: ca. 12 m²; Isolatie: grotendeels nageïsoleerd, HR++ glas; Verwarming: middels HR-combiketel (Nefit, 2016); Airco: 2 stuks; Zonnepanelen: 10 stuks; Energielabel A. Vraagprijs: € 295.000,- k.k.