We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Cunera van Wahrenlaan 13
Verkocht

Cunera van Wahrenlaan 139766 PJ EelderwoldeTer Borch

  • 188 m²
  • 374 m²
  • 6
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2024
Verkoopdatum
28 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de gewilde wijk Ter Borch (Tuinwijk), aan een fraaie en brede laan gelegen, luxueus en fraai uitgebouwd helft van een dubbel herenhuis met op de begane grond een woonkamer met grote en comfortabele woonkeuken, praktische garderoberuimte, aparte speel-/werkkamer en een aangebouwde berging. Drie slaapkamers en een nette badkamer op de verdieping, twee slaapkamers en een natte groep op de tweede verdieping. Ruime voortuin met oprit voor meerdere auto's en een heerlijke en zonovergoten achtertuin met achterom en vrijstaande berging met veranda. Bouwjaar 2007, volledig geïsoleerd derhalve energiezuinig, 16 zonnepanelen, energielabel A. Recreatiegebied Hoornse Plas, Paterswoldsemeer, natuurgebied Onlanden, lagere scholen + kinderopvang allemaal (!) op loopafstand. Indeling: Hal/entree met verzorgd toilet, meterkast, toegang tot de woonkamer en doorloop naar de fraaie garderobe. Deze ruimte ligt heel praktische tussen de voorhal, de berging, de speelkamer en de keuken. Luxueuze, smaakvolle en uitgebouwde woonkeuken (ca. 35 m2, 2019) met groot kook- en spoeleiland en wandmeubel met luxe inbouwapparatuur (o.a. Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en Gaggenau bakoven en combi-stoomoven en een Quooker). In bijpassende stijl is de pantry ingericht met o.a. wijnklimaatkast. De keuken is deels voorzien van vloerverwarming en geniet veel lichtinval door de grote glaspui en openslaande deuren naar de tuin en de lichtstraat in het plafond. De keuken en de woonkamer zijn middels een chique glapui onder de trap gescheiden. Woonkamer (ca. 26 m2) ligt aan de voorzijde van de woning, heeft zicht op de voortuin en is net als hal, de garderobe en keuken voorzien van een mooie plavuizenvloer. In de hoek staat een gezellige houtkachel. De werk-speelkamer (ca. 12 m2) is volledig geisoleerd en bevindt zich in het achterste deel van de voormalig garage. In het voorste deel bevindt zich de (fietsen)berging. Verdieping: Overloop met separaat toilet. Drie ruime en praktische slaapkamers van ca. 16, 12 en 11 m2. Nette badkamer (ca. 5 m2) met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop. Deze etage biedt door toevoeging van de dakkapellen plaats aan twee grote slaapkamers (ca. 14 en 15 m2). De grootste kamer heeft een natte groep met toilet en wastafelmeubel. Achter het schot hangt de CV ketel en WTU. Ruime voortuin en eigen oprit voor meerdere auto´s. Heerlijke riante achtertuin (ca. 11 meter breed en 11 diep) met gezellige en zonovergoten terrassen, een gazon, praktische overkapping aan de gevel, borders en een houten tuinchalet met veranda en achterom. 's Zomers de ochtend-, middag- en avondzon! Bijzonderheden: - Uitermate complete woning - Keurig bewoond en fraai uitgebouwd - Robuuste architectuur met veel overstek en fraaie gevelsteen - Ter Borch heeft eigen scholen, een crèche, een BSO en binnenkort een grote supermarkt - zowel het centrum van Groningen als Paterswolde zijn ca. 15/20 minuten fietsen - A7 en A28 op 5 autominuten. Let op: - standaard waarborgsomregeling van toepassing - bekijk onze uitgebreide plattegronden en verkoopinformatie op funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.718
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
374 m²
Inhoud
657 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE A 2702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EELDE A 2703
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
121 m² (11,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/02/2024

Op funda

Buurt