Beukeboomstraat 33755 SK EemnesZuidbuurt

ZEER RUIM EN SMAAKVOL AFGEWERKTE EENGEZINSWONING Aan de rand van Eemnes - tegen Laren en Blaricum - ligt de nieuwe woonwijk Zuidpolder. Deze woonwijk bevindt zich in een waterrijke, groene en zeer duurzame leefomgeving. Opvallend is de variatie in uiterlijk van de woningen en het aanbod. Thans hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een zeer ruime EENGEZINSWONING op een perceel van 150 m². Deze prachtig ontworpen EENGEZINSWONING, type ‘Herenhuis’. is niet alleen prachtig om te zien, maar ook ontzettend ruim. De woning heeft maar liefst een woonoppervlakte van bijna 160 m².   De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen, waaronder optimale isolatie van de gevels, vloeren en het dak, dat tevens is voorzien van 24 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over 3-laagse, isolerende HR++glas en vloerverwarming op alle verdiepingen. Deze oplossingen resulteren in een zeer lage gas- en energierekening. De woning is voorzien van een royale woonkamer met openslaande deuren, open keuken met kook-/spoeleiland voorzien van barfunctie, 3 ruime slaapkamers, royale badkamer met ligbad en inloopdouche, zeer riante zolderkamer, die eventueel op te splitsen is in twee afzonderlijke (slaap-) kamers, en veel bergruimten. In de zonnige achtertuin van ca. 12 meter vindt u een houten berging en een achterom. In de nieuwbouwwijk ‘Zuidpolder’ zijn diverse recreatieruimtes, voetbalveldjes en een losloopgebied voor honden. De wijk is enorm populair bij nagenoeg iedere leeftijdsgroep. Het dorp Eemnes is onderdeel van de gemeente BEL (Blaricum-Eemnes-Laren) en beschikt over vele voorzieningen. Binnen 3 minuten zit u op de A27 en vervolgens op de A1. Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere zijn dus perfect bereikbaar. KENMERKEN Bouwjaar: 2017 Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt Woonoppervlakte: ca. 159 m² Externe bergruimte: ca. 5 m² Inhoud: ca. 581 m³ Perceelsoppervlakte: 150 m² INDELING Begane grond U bereikt de woning via de voorentree en komt in de hal voorzien van garderobe en meterkast. Doorlopend komt u in de royale woonkamer met riante glaspui aan de achterzijde, die voorzien is van openslaande deuren. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een kook-/spoeleiland met barfunctie en een kastenwand. De moderne en strakke keuken is voorzien van een ruim werkblad van keramiek en diverse inbouwapparatuur - van onder andere het merk Siemens Studioline - waaronder een 4-pits gasfornuis met wokbrander, combi-stoomoven (Siemens), vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker kokend waterkraan met een capaciteit van 7 liter. De gehele begane grond vloer is voorzien van een zeer fraaie pvc-vloer, gelegd in visgraat-motief, met vloerverwarming. Voorts vindt u in de woonkamer nog een ruime provisiekast, toegang tot de toiletruimte voorzien van toilet en fontein en de trapopgang naar de verdieping. Deze trap is recent voorzien van een traprenovatie en beschikt thans over wandverlichting. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping. Hier vindt u de ouderslaapkamer met kledingkast, een tweede en een derde slaapkamer. Ook op deze verdieping is de vloer voorzien van een pvc-vloer in een warme kleurstelling. En ook hier worden de kamers verwarmd door vloerverwarming. De badkamer is zeer smaakvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, een riante inloopdouche met ‘rainshower’, wastafelmeubel met spiegel voorzien van spiegelverwarming en handdoekenradiator. Ook in de badkamer is vloerverwarming aangebracht. De toiletruimte op de eerste verdieping is separaat en beschikt over een modern toilet en fontein. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een zeer ruime zolderkamer voorzien van laminaatvloer. Deze kamer is – indien gewenst – op de splitsen in twee afzonderlijke (slaap-)kamers met bergvliering. Voorts vindt u op deze verdieping de c.v.-installatie, mechanische ventilatie (op afstand te bedienen), verdeler voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. TUIN De achtertuin is ruim (ca. 6 meter breed x ca. 11 meter diep), gelegen op het Zuidoosten, en sfeervol aangelegd met diverse terrassen, zodat er altijd een terras in de zon of in de schaduw op te zoeken is. Aan de achterzijde van de tuin vindt u de houten berging. Tot slot is vermeldenswaardig, dat in de schutting een extra brede poort is geplaatst. BIJZONDERHEDEN - instapklare en energiezuinige woning (energielabel A) - hoogwaardig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen - gehele woning voorzien van vloerverwarming en luxe deurenpakket Kortom: een ruim en smaakvol afgewerkte eengezinswoning