Hondsdraf 223755 TC EemnesZuidbuurt

In de zuidbuurt van Eemnes gelegen moderne middenwoning met zonnige en fraai aangelegde diepe achtertuin op het noorden, stenen schuur en achterom. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk zonder doorgaand autoverkeer in de straat. Perceelgrootte 142 m2; woonoppervlak 109 m2; bouwjaar 1994; energielabel A+! De indeling is als volgt: Parterre: Hal, modern toilet en trapgang. Vanuit de hal komt in de ruime woonkamer welke aan de voorzijde van de woning gelegen is. Aan de achterzijde treft u de moderne open keuken met inbouwapparatuur (2022). In de woonkamer is een ruime trapkast aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en strak stucwerk. 1e Etage: Overloop, drie slaapkamers waarvan 2 met een inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, lighoekbad en een 2e toilet. 2e Etage: Vaste trap naar ruime voorzolder met cv-ketel (oktober 2023) en aansluiting wasmachine en – droger. Een zeer ruime zolderkamer met aan beide zijden een dakkapel, deze ruimte is te splitsen in 2 kamers. - Instap klaar gezinshuis!; - Geheel geïsoleerd; energielabel A+; - Ideaal gezinshuis met 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers; - 8 zonnepanelen (eigendom); - Instapklare woning. Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, theaters e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.