Gaspeldoorn 56961 PE EerbeekLombok

Voor een echte belevenisindruk van deze woning nodigen wij u uit om de video te bekijken waar u van een virtuele rondleiding kunt genieten met onze makelaar Adam Hague. Binnen één van de meest gewilde straten van het Veluwse dorp Eerbeek treft u deze ruime twee-onder-één-kapwoning. Gaspeldoorn 5 ligt in de leuke woonwijk de Lombok. Naast het kindvriendelijk wonen beschikt de wijk over leuke uitvalswegen (weilanden & bos). De Gaspeldoorn is een rustige en verkeersluwe straat waar alleen bestemmingsverkeer rijdt. Bijzonder aan de woning is de aanwezigheid van in totaal vijf slaapkamers. Mede door een gunstige verbouwing op zolder zijn hier twee extra slaapkamers gerealiseerd. De woning ligt op een grote kavel van circa 265 m2 dit merkt u direct in de diepe achtertuin. De woonoppervlakte is circa 124 m2, het is hier vergunningsvrij om circa 4 meter achter de tuingevel uit te bouwen. De woning beschikt over energielabel A (volledig geïsoleerd & voorzien van zonnepanelen). Eerbeek ligt prachtig gelegen aan de rand van de bossen van het Nationaal Park de Veluwezoom en biedt een uitgebreid winkelbestand en een gezellig centrum tevens zijn lagere scholen op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer met een reisafstand van maximaal 30 minuten per auto. De afstand van zowel de A50 als de A12 bedraagt slechts 8 km. Vanuit de oprit (geschikt voor twee auto’s) bereikt u de entree middels de zijgevel. De stenengarage beschikt over een zeer brede deur, breed genoeg om ook de auto erin te kunnen parkeren en gemakkelijk voor fiets-/berging verkeer. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe functie. Hier is tevens een praktische trapkast aanwezig. De meterkast is vernieuwd (aangepast voor zonnepanelen) en is voorzien van een slimme meter. De gastentoilet is vernieuwd en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal loopt een hardhouten pakketvloer door in de woonkamer. De woonkamer beschikt over een U-vormige indeling. Bij binnenkomst treft uw een duidelijke woon-en kookdeel. Aan de straatzijde is de gezellige woonkamer ingericht. Mede door de natuurlijke houten meubels in combinatie met pakketvloer voelt deze ruimte warm aan. Voor de koude wintermaanden is een gashaard aanwezig welke mooi gecentreerd is in de woonkamer. De woning biedt ruimte voor een zespersoons eettafelopstelling, deze is momenteel gesitueerd op de L-vormige keuken aan de tuinzijde. De keuken beschikt over al het noodzakelijke inbouw appratuur: combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, wastafel een vaatwasmachine. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De Masterbedroom is goed van omvang en leuk ingericht mede door de verdiepte vensterbank waar een zitje is gemaakt. Op de eerste verdieping is een luxe badkamer aanwezig (2022). De badkamer geeft u een waar ‘Welness’ gevoel en is voorzien van vloerverwarming, een grote verwarmde en verlichte spiegel, een dubbele wastafel, grote inloopdouche en designradiator. Prettig voor het woonconform is de aanwezigheid van een los toilet op de eerste verdieping, deze is tevens ook vernieuwd en voorzien van een fonteintje. Op de tweede verdieping is een grote voor zolder aanwezig, hier treft u de was-/droogopstelling en de CV ketel (Rhemeha Tzerra, 2016). Ook zijn er ruime opbergmogelijkheden achter de schotten aan beide zijden van de zolder. Achter de voorzolder zijn twee slaapkamers aanwezig voorzien van Veluxdakramen. De achtertuin is circa 14 meter diep en beschikt over een deel gazon, een groot terras op het achtererf (ligging Noordoosten) waar je de gehele dag in de zon kan zitten. De geschakelde stenen garage is bereikbaar middels de achtertuin. De garage is circa 20 m2 groot is kan prima gebruikt worden als werkomgeving. Bent u ook enthousiast geworden, neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!