Loenenseweg 1006961 CT EerbeekNoorder Enk

Voor een echte belevenis van deze woning nodigen wij u uit om de video te bekijken waarin u kunt genieten van een virtuele rondleiding met onze makelaar Adam Hague. Deze iconische woning gelegen aan de Loenenseweg 100 te Eerbeek is gebouwd in 1937 waarvan vele originele details bewaard zijn gebleven. De woning beschikt over een riante achter- en zij tuin, totaal oppervlakte perceel 552 m2. De woning is uitgebouwd en het voormalige bakhuis is deels betrokken in de woonoppervlakte (100 m2). In de woning treft u hoge plafonds, stijlen in de ramen en een prachtige granitovloer. Daarnaast zijn ook met betrekking tot verduurzaming in totaal 14 zonnepanelen geplaatst. Eerbeek ligt prachtig gelegen aan de rand van de bossen van het Nationaal Park de Veluwezoom en biedt een uitgebreid winkelbestand en een gezellig centrum tevens zijn lagere scholen op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer met een reisafstand van maximaal 30 minuten per auto. De afstand van zowel de A50 als de A12 bedraagt slechts 8 km. De woning beschikt over een statige gevel: metselwerk, houten rabatdelen. Ten behoeve van zonnewering is hier een passend markies aanwezig. Middels de voordeur staat u in de hal. Wat hier direct opvalt is de granitovloer, hoog plafond en mooie trapopgang. Vanuit de hal zone bereikt u tevens de meterkast en het toilet. De meterkast is volledig vernieuwd en voorzien van automaten. Het toilet is deels betegeld en past bij de inrichting van de woning. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer is groots en voorzien van een L-vormige inrichting. Bijzonder is hier de aanwezigheid van een kelder welke u middels een vaste trap vanuit de woonkamer bereikt. De geleefde houtenvloer komt hier volledig tot zijn recht. Aan de straatzijde is de zitopstelling gecreëerd, heerlijk is hier tevens de palletkachel welke geplaatst is onder de oude schouw (estriken tegels aanwezig). De woonkamer beschikt tevens over twee multifunctioneel in te richten delen. Zo heeft u hier o.a. ruimte voor een royale tweede eettafel. De gesloten keuken bevindt zich in een uitbouw welke gesitueerd is tussen de woning en het originele bakhuis. Prettig zijn hier de aanwezigheid van tuindeuren, hiermee kunt u de zij tuin betrekken aan deze ruimte van de warme zomermaanden. De keukenopstelling betreft U-vormig, deze past in de jaren 30’ inrichting mede door de smalle tegels en robuuste ‘Pelgrim’ gasfornuis. Verder treft u een wastafel, afzuigkap, oven en veel kastruimte in de keuken. Magnetron en koelkast betreffen losse apparaten. Het voormalige bakhuis is omgetoverd tot een waar achterhuis. Dit deel van de woning maakt het geheel multifunctioneel. Momenteel is hier op de begane grond een tweede living gecreëerd en een bijkeuken. Op de verdieping is hier een zeer grote kamer aanwezig. De ruimte kan ideaal ingezet worden voor een kangoeroe woning / B&B of een praktijk aan huis. De ruimte op de begane grond wordt hier niet geteld als officiële woonoppervlakte (platfond hoogte < 2.00 m). De eerste verdieping kent oorspronkelijk een drie slaapkamer inrichting, momenteel zijn hier twee slaapkamers aanwezig en de badkamer. Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar!