Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 29 januari 2024
- Verkoopdatum
- 20 februari 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Een royale vrijstaande woning met vrijstaande garage, diepe oprit en een volop privacy biedende, zonnige achtertuin, gelegen op een zéér centrale, maar toch rustige locatie in een rustige woonwijk aan een doodlopende straat, nabij (kinder)speelveld en op loopafstand van een supermarkt. De woning biedt ruimte aan een ruime living met aangrenzende tuinkamer, halfopen keuken en op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een complete badkamer. De 2e verdieping met ruime voorzolder en grote zolderkamer. Een ideale, keurig onderhouden gezinswoning met doordachte ruimtes, comfort en veel leefruimte!
LIGGING:
Op loopafstand van een supermarkt, dichtbij voorzieningen en in de nabije omgeving van scholen, sportvoorzieningen en de gezellige ‘Markt” in het centrum. Goede uitvalswegen richting Eindhoven.
INDELING:
Begane grond:
Zij-entree van de woning, lichte hal met een tegelvloer, metselwerk wanden, houten plafond, meterkast (13 groepen, 3 aardlekschakelaar en krachtgroep), garderobe-, en toiletruimte. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet, hoekfonteintje en mechanische afzuiging. Toegang naar de woonkamer en via hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer in combinatie met de tuinkamer geeft een fantastische leefruimte. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde, waar de grote raampartijen zorgen voor volop daglicht. Als afwerking een doorlopende tegelvloer, stucwerk wanden en plafond met ingebouwde verlichting. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard met metselwerk schouw en handige nissen voor eventueel het opbergen van hout. Aan de voorzijde vrij uitzicht in de straat en op de riante voortuin. Het centraal gelegen eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken en de tuinkamer aan de achterzijde. De grote aangebouwde tuinkamer kan met recht een “verlengstuk” van de woonkamer genoemd worden. De tuinkamer heeft als afwerking een kunststof dak (deels met elektrisch bedienbaar zonnescreen), tegelvloer, welke hier voorzien is van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond. TV aansluiting hier aanwezig. Via aluminium schuifpui is er directe toegang naar de achtertuin. De raampartijen geven volop natuurlijk daglicht en een open karakter. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de half open keuken welke ruimte biedt voor het plaatsen van een zitje. De royale keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse onder en bovenkasten, kunststof werkblad, anderhalve spoelbak en betegelde achterwand. Als inbouwapparatuur een 6-pits gaskookplaat met RVS schouwmodel afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven. De keukenramen geeft volop natuurlijk daglicht en uitzicht over de achtertuin. Via achterdeur toegang naar de achtertuin.
1e verdieping:
Via hardhouten open trapopgang toegang naar de overloop met vloerbedekking, metselwerk wanden en een houten plafond. Toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer. De zéér royale hoofdslaapkamer met vloerbedekking, stucwerk wanden en een balken plafond ligt aan de voorzijde van het huis. Deze kamer biedt voldoende mogelijkheden voor inrichting met een groot tweepersoonsbed, kledingkasten en de kamer heeft TV en telefoon aansluitingen. Slaapkamer 2 met vloerbedekking, stucwerk metselwerk wanden en een balken plafond, eveneens aan de voorzijde. Veel lichtinval door de ramen rondom en ook deze kamer biedt mogelijkheid voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kledingkast, eveneens een TV aansluiting. Slaapkamer 3 met vloerbedekking, stucwerk wanden, balken plafond en een vaste wastafel. De geheel betegelde, keurig uitgevoerde badkamer met elektrische vloerverwarming en designradiator heeft een complete inrichting. De badkamer bevat een ligbad voorzien van mengkraan en handdouche, douchecabine met glasdeur en thermostaatkraan, 2e vrijhangend toilet, vaste wastafel met mengkraan en kastruimten. Een handige nis met glasplaatjes voor het opbergen van handdoeken. Het zijgevel raam geeft volop natuurlijk daglicht, ventilatie alsook een mechanische ventilatie aanwezig.
2e verdieping:
Bereikbaar via een hardhouten vaste trapopgang, overloop met balustrade vloerbedekking, metselwerk wanden en een houten plafond. Toegang naar slaapkamer 4 en een apart gelegen berging. De royale zolderkamer met vloerbedekking, deels stuc,- en metselwerk wanden alsmede een houten plafond. Een “Velux” dakraam en een zijraam in de zijgevel geven volop natuurlijk daglicht. Het plafond tot in de nok geeft een “ruimtelijk effect”. Praktische bergruimte onder de dak schuinte en een vaste wastafel maken het geheel compleet. De bergzolder is voorzien van de opstelling van de cv-ketel, en biedt daarnaast extra bergruimte. Desgewenst is het mogelijk om de wasapparatuur hier te plaatsen en de ruimte is zelfs geschikt te maken voor een extra badkamer.
Tuin:
Een riante voortuin, oprit voor meerdere auto’s en toegang naar de woning en vrijstaande stenen garage. De voor,- en zijtuin is voorzien van diverse vaste struiken, bodembedekkers en een sfeerbepalende boom. Unieke ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde en geen directe buren aan de rechterzijde. De volop privacy biedende keurig aangelegde achtertuin met sierbestrating in combinatie met borders voorzien van vaste beplanting, volwassen boomopstand zoals platanen, terrassen en ingebouwde tuinverlichting. Als erfafscheiding mooie groene hagen aan alle zijden en een achterom aanwezig. De tuin geniet veel lichtinval door de ideale ligging zowel de achter,- als aan de rechterzijde. De tuin is toegankelijk via de oprit, via een looppoort. De royale vrijstaande stenen garage met zadeldak is geheel in spouwmuur uitgevoerd. Aan de voorzijde voorzien van dubbele openslaande deuren en de garage heeft een open ruimte tot aan de nok. Het achterste gedeelte van de garage is in gebruik als bijkeuken. De garage biedt voldoende mogelijkheid tot parkeren van een auto en stallen van nog extra fietsen en dergelijke eventueel ideaal voor de hobbyist. Een praktische geheel betegelde bijkeuken voorzien van een keukenblokje met wateraansluiting en close-in boiler. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen van het wasapparatuur, welke op een verhoging zijn opgesteld. Het betreft een ideale wasruimte.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 178 m².
* Garage inclusief berging circa 30 m².
* Inhoud circa 643 m³.
* Een zeer goed onderhouden woning op een rustige locatie, aan een verkeersarm pleintje gelegen.
* Het centrum met alle winkelvoorzieningen op loopafstand.
* Een woning met doordachte ruimtes, gelegen op een privacy biedend perceel, vrij ligging aan zowel de zijkant als achterzijde.
* Lichte woonkamer met serre en een half open keuken.
* Achtertuin met grote garage en achterom.
* De woning is voorzien van dak-, spouwmuur en vloerisolatie, geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing, deels HR.
* Goede en fijne locatie om te wonen! Kindvriendelijk en nabij tal van voorzieningen en uitvalswegen.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.
* U bent van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 625.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.492
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 179 m²
- Externe bergruimte
- 30 m²
- Perceel
- 486 m²
- Inhoud
- 643 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- EERSEL F 3848
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 486 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 161 m² (15,24 meter diep en 10,59 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Vliering, elektra en stromend water
- Isolatie
- Muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
29/01/2024
Op funda