Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 8 mei 2024
- Verkoopdatum
- 12 november 2024
- Looptijd
- 6 maanden
Omschrijving
Op een historische locatie in het centrum van Egmond aan den Hoef ligt deze speels ingedeelde geschakelde woning, waar gelijkvloers wonen mogelijk is, compleet met een riante dubbele garage. Met een ruime woonkeuken en bijkeuken op de begane grond, evenals een slaapkamer en badkamer die in 2022 zijn toegevoegd in de nieuw gerealiseerde aanbouw, biedt deze woning een perfecte combinatie van modern comfort en historische charme. De straatgerichte woonkamer straalt warmte uit dankzij de vernieuwde houten vloer en kijkt uit over het welbekende Slotkapel. Geheel opnieuw opgebouwd in 1985, waarbij authentieke details behouden zijn, beschikt deze woning over (deels) vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbel glas (deels HR++). Op de eerste verdieping zijn door middel van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde veel extra ruimte gecreëerd. Hierdoor zijn maar liefst 3 ruime slaapkamers ontstaan, die elk uitnodigend zijn en volop mogelijkheden bieden. Ook op de eerste verdieping is een badkamer aanwezig, compleet voorzien van een ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, is op stahoogte en biedt een overvloed aan bergruimte en mogelijkheden. De achtertuin heeft een perfecte zonligging op het zuiden, waardoor u kunt genieten van de zon gedurende de gehele dag. Achterin bevindt zich een ruime dubbele garage van maar liefst 33 m2, waar u gemakkelijk twee auto's kunt stallen. Of u kunt deze ruimte gebruiken als hobbyruimte, waardoor het een veelzijdige toevoeging is aan de woning. Kortom, deze prachtige woning combineert modern comfort, historische charme en veelzijdige mogelijkheden op een ideale locatie!
Bouwjaar: 1985
Perceeloppervlakte: 172 m²
Woonoppervlakte: 114 m²
Inhoud: 541 m³
Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer, trapopgang, kelderkast, woonkeuken, bijkeuken, toilet, was/droog aansluitingen, kast met CV-ketel (2022), slaapkamer met badkamer en suite;
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer;
2e verdieping: bergvliering te bereiken middels vlizotrap.
Bijzonderheden:
* gelijkvloers wonen mogelijk
* gelegen op een historische locatie
* aanbouw met slaapkamer en badkamer en suite gerealiseerd in 2022
* dakisolatie, vloerisolatie (deels), muurisolatie en grotendeels dubbel glas
* cv-ketel uit 2022
* niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte
* beschermd dorpsgezicht
* aanvaarding kan snel
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 489.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.294
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 114 m²
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 33 m²
- Perceel
- 172 m²
- Inhoud
- 541 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, 2 wastafels, douche, ligbad, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- EGMOND-BINNEN A 2864
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 161 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- EGMOND-BINNEN A 2866
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 11 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in centrum
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
08/05/2024
Op funda