Bekijk foto 1 van Slotweg 34
Verkocht

Slotweg 341934 CN Egmond aan den HoefEgmond aan den Hoef

  • 114 m²
  • 172 m²
  • 4
€ 489.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2024
Verkoopdatum
12 november 2024
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Op een historische locatie in het centrum van Egmond aan den Hoef ligt deze speels ingedeelde geschakelde woning, waar gelijkvloers wonen mogelijk is, compleet met een riante dubbele garage. Met een ruime woonkeuken en bijkeuken op de begane grond, evenals een slaapkamer en badkamer die in 2022 zijn toegevoegd in de nieuw gerealiseerde aanbouw, biedt deze woning een perfecte combinatie van modern comfort en historische charme. De straatgerichte woonkamer straalt warmte uit dankzij de vernieuwde houten vloer en kijkt uit over het welbekende Slotkapel. Geheel opnieuw opgebouwd in 1985, waarbij authentieke details behouden zijn, beschikt deze woning over (deels) vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbel glas (deels HR++). Op de eerste verdieping zijn door middel van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde veel extra ruimte gecreëerd. Hierdoor zijn maar liefst 3 ruime slaapkamers ontstaan, die elk uitnodigend zijn en volop mogelijkheden bieden. Ook op de eerste verdieping is een badkamer aanwezig, compleet voorzien van een ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, is op stahoogte en biedt een overvloed aan bergruimte en mogelijkheden. De achtertuin heeft een perfecte zonligging op het zuiden, waardoor u kunt genieten van de zon gedurende de gehele dag. Achterin bevindt zich een ruime dubbele garage van maar liefst 33 m2, waar u gemakkelijk twee auto's kunt stallen. Of u kunt deze ruimte gebruiken als hobbyruimte, waardoor het een veelzijdige toevoeging is aan de woning. Kortom, deze prachtige woning combineert modern comfort, historische charme en veelzijdige mogelijkheden op een ideale locatie! Bouwjaar: 1985 Perceeloppervlakte: 172 m² Woonoppervlakte: 114 m² Inhoud: 541 m³ Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer, trapopgang, kelderkast, woonkeuken, bijkeuken, toilet, was/droog aansluitingen, kast met CV-ketel (2022), slaapkamer met badkamer en suite; 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer; 2e verdieping: bergvliering te bereiken middels vlizotrap. Bijzonderheden: * gelijkvloers wonen mogelijk * gelegen op een historische locatie * aanbouw met slaapkamer en badkamer en suite gerealiseerd in 2022 * dakisolatie, vloerisolatie (deels), muurisolatie en grotendeels dubbel glas * cv-ketel uit 2022 * niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte * beschermd dorpsgezicht * aanvaarding kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.294
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 wastafels, douche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND-BINNEN A 2864
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EGMOND-BINNEN A 2866
Kadastrale kaart
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/05/2024

Op funda

Buurt