Marshallstraat 971931 WD Egmond aan ZeeZuid I en II

Zeer complete hoekwoning met riante garage en mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. En dat allemaal op enkele honderden meters van het Noord-Hollandse duingebied en het strand! Beschut gelegen in een rustige woonwijk bevindt zich deze kolossale gezinswoning. De gehele woning herbergt maar liefst 137 m2 woonoppervlak en telt in zijn geheel bijna 600 m3 aan inhoud. De fraaie vestibule achter de voordeur verraadt al direct dat het hier niet alleen om een ruim maar ook een sfeervol woonhuis betreft. De glas-in-lood partijen en de houtkachel in de gezellige woonkamer bevestigen dit nog eens. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers; de badkamer is in 2021 volledig gerenoveerd en derhalve zeer modern. Op de tweede verdieping is nog eens een riante kamer en is veel bergruimte. De garage is 32 m2 groot en is voorzien van water, verwarming en elektra. Het oorspronkelijke gebruik was 'zomerwoning' dus u mag ook die bestemming in ere herstellen. Naast deze garage is er volop ruimte om meerdere auto's aan de voorzijde te parkeren op uw eigen terrein. En als dat nog niet voldoende is: de achtertuin ligt op het zuiden en er is ook nog een extra fietsenberging. Kortom: een kast van een woning met garage, ruime parkeermogelijkheden en alles op een steenworpafstand van het strand! Indeling woonhuis Begane grond: entree, vestibule, toiletruimte, hal, kast met witgoed-opstelling, meterkast, trapopgang, trapkast, woonkamer, keuken. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, trapopgang, badkamer met ruime inloop-douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop, ruime slaapkamer met diverse bergruimten. Goed om te weten * Forse hoekwoning met garage * Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's aan voorzijde * Achtertuin op het zuiden * Betonnen vloeren * 4 Slaapkamers * Kelder voorzien van tegelvloer * Garage kan ook als zomerhuis worden gebruikt (recreatiebestemming) * Moderne badkamer uit 2021 * Beschutte ligging dicht bij duingebied en boulevard * Fraaie originele details in de woning zoals architraven en glas-in-lood ramen * Houtkachel met schouw * Energielabel B (o.a. 13 zonnepanelen) * Aparte stenen berging in achtertuin