Blankenberg 51935 CG Egmond-BinnenEgmond-Binnen

Wat een fijne, sfeervolle woning! Deze zeer verzorgde en comfortabele tussenwoning met een indrukwekkende uitbouw bevindt zich aan de rand van het geliefde dorp Egmond-Binnen. De woning beschikt over een gemoderniseerde keuken met inbouwapparatuur en een uitgebouwde woonkamer, ingericht als moderne kamer en suite. Met een prachtige badkamer is deze woning direct bewoonbaar voor degenen die liever even niets willen doen, behalve wonen. Bij binnenkomst via de entree betreedt u de hal die toegang biedt tot de ruime, uitgebouwde woonkamer en suite met veel glas. Gescheiden door een schuifdeur wordt de sfeervolle woonkamer verdeeld in een voor- en achterkamer. Middels een dubbele deur is de achtertuin te bereiken met achterom en stenen fietsenberging. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met voorzolder en vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakkapel. De voortuin is gelegen op het zuiden zodat de zon altijd op een aangename manier te 'vangen' is. Het dakvlak aan de voorzijde is volledig benut voor 8 zonnepanelen (2021), waardoor er ook aan duurzaamheid is gedacht. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, dichtbij een lagere school, sportfaciliteiten en op loopafstand van het centrum, zal de woonomgeving zeker niet teleurstellen. Egmond-Binnen ligt aan de rand van de duinen en vlakbij de zee. Wandelen en fietsen door de prachtige duinen en over verlaten zandpaden is hier nog steeds mogelijk. Mocht u meer behoefte hebben aan levendigheid, dan bereikt u in slechts 15 minuten rijden het bruisende, historische centrum van Alkmaar met zijn winkels en terrassen. Een heerlijke woning op een fraaie locatie, en dat laten we dan ook graag aan u zien! Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte: 120 m² Perceeloppervlakte: 117 m² Inhoud: 412 m³ Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer en suite, open keuken; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer; 2e verdieping: overloop, voorzolder, zolderkamer met dakkapel. Bijzonderheden: * nette keuken (2017) waarvan de oven recent vervangen is * vloerverwarming op de begane grond * leuk aangelegde achtertuin met achterom * 4 slaapkamers * volledig geïsoleerd * 8 zonnepanelen (2021) * in 2022 volledig geschilderd * energielabel A * uitvalswegen N512 en A9 binnen handbereik