Visweg 91935 EA Egmond-BinnenEgmond-Binnen

Keurig onderhouden, ruime, tussenwoning gelegen aan een rustige straat in Egmond-Binnen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en op de tweede verdieping voorzien van een dakkapel. Er zijn totaal 4 slaapkamers en er is een voor- en achtertuin. De woning is met zorg en liefde bewoond geweest en feitelijk instap klaar voor een nieuwe eigenaar. De prettige sfeer van de woning merkt u al direct zodra u de ruime, lichte, woonkamer met comfortabele houtkachel binnenstapt. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en daar bevindt zich de complete keuken. Op de eerste verdieping zijn drie (slaap)kamers en een badkamer. Deze badkamer is 2 jaar geleden geheel vernieuwd. De bovenste verdieping herbergt ook nog een slaapkamer met dakkapel. Hier is ook extra ruimte voor opslag. Er is zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin van bijna 12 meter diep bevindt zich op het zuidwesten en ligt derhalve zeer gunstig op de zon. Verder is er een achterom en een compacte berging. Kortom: een betaalbare en complete gezinswoning op een rustige locatie in het dorp. Indeling woonhuis Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met houtkachel, uitbouw met open keuken, toegang naar achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, trapopgang naar tweede verdieping, badkamer. Tweede verdieping (bereikbaar via een vaste trap): voorzolder met Cv-opstelling, witgoed-opstelling en slaapkamer met dakkapel. Goed om te weten * Gehele kap, inclusief goten, dakpannen en dakkapel 10 jaar geleden vervangen * Hardhouten kozijnen zijn ook 10 jaar jong en voorzien van HR++ glas * Houtwerk (binnen en buiten) 2 jaar geleden geschilderd * Ruime, uitgebouwde, tussenwoning * 4 Slaapkamers op de twee bovenverdiepingen * Forse achtertuin gelegen op het zuidwesten * Moderne groepenkast * Eerste verdiepingsvloer is geïsoleerd * Badkamer en toilet in 2022 gerealiseerd * Voornamelijk HR++ glas * Nieuwe Cv-ketel (2023) * Nieuwe vaatwasmachine (2023) * Tweede verdieping deels afgewerkt