Lintveldseweg 47151 NK EibergenVerspreide huizen Olden Eibergen

Unieke woonboerderij in de prachtige Saksische stijl op 2,8 hectare grond Droomt u van het ultieme buitenleven? Wellicht hebben wij voor u dé perfecte plek gevonden. Deze schitterende woonboerderij, gelegen in het hart van de Achterhoek, biedt u alle ruimte en rust die u zoekt. Een stijlvolle oase gebouwd in 1981, met behoud van de oude charme, en dat op een indrukwekkend perceel van maar liefst 2,8 hectare. Welkom bij deze unieke woonervaring. Kenmerken: - Bouwjaar: 1981 - Woonoppervlakte: 233m² - Inhoud: 1028m³ - Perceeloppervlakte: ruim 28.000m² - Schuur met 2 paardenstallen: 123m² - Energielabel: C - Verwarming en warm water: HR-combiketel - Deels dubbele beglazing en luiken Met zijn karakteristieke houten vakwerkgevel en baksteen velden, lijkt deze boerderij op een eeuwenoude hallehuisboerderij. Maar vergis u niet, het is gebouwd in 1981 en geconstrueerd met gedeeltelijk oude bouwmaterialen en voldoet aan de normen van die tijd, waardoor het de charme van een oude boerderij combineert met het comfort van een eigentijdse woning. Deze woonboerderij is een eerbetoon aan de traditionele Saksische bouwstijl, kenmerkend door vakwerk en Bentheimer zandsteen. De sfeer van vroegere jaren komt tot leven in de royale woonkeuken met authentieke potscheurenvloer en een imposante schouw. De inbouwkeuken bevindt zich in een zijvertrek, daar bevinden zich ook de bijkeuken en hoofdentree. Hier waant u zich terug in de tijd, terwijl moderne gemakken niet ontbreken. Het achterhuis biedt een ruime woonkamer met een prachtige haardpartij en grote deeldeuren met glas. In de aanbouw vinden we de fraaie ouderslaapkamer, deze is voorzien van airconditioning en op maat gemaakte inbouwkasten. De vernieuwde moderne badkamer en het aparte toilet maken het plaatje compleet. Een stijlvol geheel. Tot slot is er nog een studeerkamer in de aanbouw aanwezig. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers voorzien van airconditioning. Daarnaast is er een tweede badkamer en een royale bergzolder. Voldoende ruimte voor het hele gezin. Het buitenerf is een waar paradijs. Een grote schuur, in dezelfde authentieke bouwstijl als de woonboerderij, biedt talloze mogelijkheden. Aan de voorkant, zijkant en achter de boerderij zijn prachtige terrassen aangelegd, waar u kunt genieten van de rust en het weidse uitzicht over de tuin en het aangrenzende bos. Het bos zelf heeft wandelpaden en er is zelfs een dierenweide met een dierenverblijf. Naast de dierenweide ligt een halfstamboomgaard met kersen, appels, peren, pruimen en walnotenbomen. Hier is wonen puur genieten! Bijzonderheden: - Ruim perceel van ruim 28.000m², inclusief bosgedeelte. - Fraai buitenterrein met een grote, bruikbare schuur in de stijl van de woonboerderij. - De isolatie voldoet aan de bouwbesluitnormen van 1981. Dus veel beter dan bij echt oude boerderijen. Het energielabel is dan ook een C. - Gunstige ligging nabij het Eibergse centrum, toch in het rustige buitengebied. - Minimale geluidsoverlast van de N18 en Hof van Eckbergen dankzij de westelijke ligging. Voor de ultieme beleving nodigen wij u van harte uit om deze bijzondere woonboerderij zelf te komen bezichtigen. Neem contact met ons op voor een afspraak. Wonen in de Achterhoek was nog nooit zo bijzonder!