Lijsterbesstraat 27151 ZX EibergenD'n Esch

Nabij het centrum aan een rustige woonstraat gelegen vindt u deze zeer ruime 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een eigen oprit en garage! De woning is gebouwd op een perceel van circa 295m2. De keurige en privacy-volle achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een prima bezonning. Naast de garage is er een ruime berging aanwezig. De totale inhoud van de woning bedraagt circa 512m3 met een woonoppervlakte van circa 144m2. Al met al een ideale woning voor een groot gezin! INDELING: Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de voordeur welke toegang geeft tot de ruime hal met trapopgang, vaste kast, meterkast en volledig betegeld toilet met staande toiletpot en fontein. De dichte woonkeuken is voorzien van een moderne witte inbouwkeuken met voldoende opbergmogelijkheden en diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap in schouw, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken/achterentree is voorzien van een wasmachineaansluiting en biedt toegang tot de kelder. Middels de keuken bereikt u de lichte doorzonwoonkamer. Een prettige ruimte voorzien van een mooie parketvloer. Eerste verdieping: Open vaste trap naar de overloop met vaste kast en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruim. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en de grootste slaapkamer heeft een airco. De moderne, volledig betegelde, badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, wandcloset, douche met zitje en elektrische vloerverwarming. Zolder: Open vaste trap naar de overloop met wastafel en toegang tot een bergruimte met de CV-ketel en 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers hebben prima afmetingen en zijn voorzien van een dakkapel. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Vanaf de overloop is er nog een klein vliering bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: • Goed onderhouden woning op een mooie plek nabij het Eibergse centrum; • Buitenschilderwerk van 2023; • Verwarming en warm water middels een Nefit CV-ketel uit 2018; • Airconditioning uit 2022; • Voorzien van spouw- en dakisolatie; • Energielabel C.