Elzentlaan 615611 LJ EindhovenElzent-Noord

Gelijkvloers wonen op een toplocatie aan de rand van het villapark Den Elzent in Eindhoven. Op deze mooie plek, op korte loopafstand van het Parktheater en het Stadswandelpark, staat een stijlvol appartementengebouw aan de Elzentlaan. Op de derde verdieping is dit geheel gerenoveerde appartement van 106 m² met twee slaapkamers, twee badkamers en een balkon pal op het zuiden in verkoop gekomen. Vanaf het balkon, kijk je met een schuin oog naar de Sint Joriskerk en naar het groen van het Parktheater, het stadspwandelpark met aansluitend natuurgebied De Genneperparken. Voorzieningen als een health club, supermarkt, een biologische supermarkt, restaurants en andere horecavoorzieningen bevinden zich op een paar minuten lopen. Er is een goede busverbinding met het treinstation en de High Tech Campus, waardoor dit mooie stukje Eindhoven een internationaal karakter heeft. Ook de Grote Berg en Kleine Berg met horeca hotspots en trendy horeca bevinden zich op loopafstand van je nieuwe appartement. Indeling: Appartementengebouw: Aan de inrit naar Bomansplaats is de gezamenlijke entree van dit geheel gerenoveerde appartementengebouw. Bij het appartement hoort een berging en er is een gezamenlijke fietsenstalling in de kelderruimte met een eigen entree en een fietslift. Dankzij de video-intercom kun je horen en zien wie beneden aanbelt. Aan de Bomansplaats ligt het een parkeerterrein, waar voor nog geen €50,= per jaar een parkeervergunning aangevraagd kan worden. Appartement: De entree van het appartement staat in verbinding met de ruime hal. Aan de rechterzijde ziet u een grote inbouwkast en een ruime, verlichte garderobe. De fraaie, recent gelegde, vloer in de entree, hal, keuken en woonkamer geven het geheel een sfeervol uiterlijk. Grote ramen aan de zuidkant zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Ook het uitzicht naar de bomen is fraai, want vanaf deze verdieping zie je de boomtoppen. Airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur en het Vincent van Goghbehang zorgt letterlijk voor een kleurenexplosie. De kastenwand, met doorkijkje naar de keuken, biedt veel praktische bergruimte. Aan de voorzijde is de lichte keuken, met de eerdergenoemde kastenwand met een lange wandopstelling. Het houten werkblad past goed bij de blauwe kleur op de muur en vensterbank en de kookplaat, afzuigkap, oven, Quooker en vaatwasser zijn ingebouwd. Dit fantastische appartement geeft met een plafondhoogte van 2.86 meter een bijzonder ruimtelijke woonbeleving. De master bedroom met airconditioning en zacht tapijt grenst aan het balkon en aan de voorzijde is de tweede slaapkamer met een directe toegang tot de badkamer. Deze, eveneens vernieuwde ruimte is fraai ingedeeld met een glazen douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en een tweede toilet. Mooie elementen zijn de wandkraan, spiegelkast en verlichting. Verder heeft het appartement een toiletruimte met fonteintje en een tweede badkamer, ingedeeld met een inloopdouche en wastafel. Exterieur: Het ruime balkon met houten terrastegels is gesitueerd op het zuiden. Er is genoeg ruimte om buiten te zitten. Als het avond wordt, zorgt de inbouwverlichting voor een fantastische sfeer. Bijzonderheden: - Het appartement is in 2018 geheel gerenoveerd; - Goed functionerende VvE met een MJOP en een website voor bewoners; - Gemeenschappelijke fietsenberging met eigen entree; - De spouwmuur aan de noordzijde wordt bovendien in 2023 geïsoleerd; - Centrale blokverwarming via 3 centraal geïnstalleerde HR Cascade verwarmingssystemen (2023) en paneelverwarming in de badkamer; - Warm water via een HR-boiler (50 liter); - Houten mahoniehouten deuren en kozijnen, voorzien van HR(++) glas; - Airconditioning in woon- en de grote slaapkamer; - VvE bijdrage € 235,00 per maand; - Energielabel C.