P Czn Hooftlaan 1055611 NZ EindhovenBinnenstad

Wat is dit gaaf! Je eigen penthouse, gelegen op een hoek en dat alles in het centrum van Eindhoven. Wat heeft deze woning te bieden? Twee ruime slaapkamers, een ruim balkon op het zuiden, een fraaie open keuken, een badkamer met ligbad, een zonnig balkon en een eigen berging in het souterrain. De ligging is uniek: Rustig gelegen aan de rand van het centrum, de binnenstad op steenworp afstand, parken om de hoek en uitvalswegen binnen 5 autominuten. En mocht het zomers weer zijn buiten, dan kun je kiezen: In alle rust op je eigen balkon of in de gezelligheid op een van de terrassen in de buurt. Volgens ons een unieke kans! Kom maar eens kijken! Begane grond: ENTREE: Centrale entree met bellentableau brievenbussen. Centrale hal met toegangsdeur naar trappenhuis en lift. Souterrain: BERGING: Ruime berging (9 m2) met verlichting in het souterrain. 3e VERDIEPING: PORTIEK Met aansluitend de overdekte galerij. ENTREE APPARTEMENT: Overdekte entree met meterkast en entree. HAL Ruime hal met laminaatvloer, intercom en toegang tot alle vertrekken. WOONKAMER: Aan voorzijde gelegen woonkamer (ca. 25 m2) met veel lichtinval (zuid-gericht en een zijraam), schuifpui naar het balkon, dakkapel en laminaatvloer. KEUKEN: Moderne half open keuken met laminaatvloer en hoogglans witte keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van granieten werkblad, spoelbak, mengkraan, koelkast, vaatwasmachine, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron en diverse kasten en laden. De gezellige vrijstaande bar blijft achter. TOILET: Geheel betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. WASRUIMTE/STOOKRUIMTE: Met opstelling van de combiketel en mechanische ventilatie-unit alsmede de aansluitingen voor de wasapparatuur. De mechanische ventilatie-unit is van het merk Daalderop en meet zowel luchtvochtigheid als CO2 gehalte. BADKAMER: Geheel betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel en ligbad/douchecombinatie met glazen spatscherm. SLAAPKAMER I: Slaapkamer (ca. 12 m2), gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer, dakkapel en ingebouwde kastenwand met schuifdeuren. SLAAPKAMER II: Slaapkamer (ca. 7 m2) met laminaatvloer. BALKON: Gelegen aan voorzijde (ca. 6 m2), heerlijk rustig en op het zuiden gericht. In het hoogseizoen is er zon tot ca. 17:00 uur. Bijzonderheden: Hoogste etage, geen bovenburen! 2 Prima slaapkamers! Perfecte ligging aan de rand van het centrum met alle voorzieningen op loopafstand; Servicekosten appartement € 164,38 per maand, per 1 januari 2024 worden de servicekosten € 191,91 per maand; Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren; Dubbel glas in de woonkamer en kleine slaapkamer, HR++ glas in de grote slaapkamer, dakisolatie en gevelisolatie; Complete keuken met inbouwapparatuur; Elektra: Voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; Verwarming en warmwater: Via Combiketel, Vaillant ecoTEC plus VHR uit 2017; Parkeren: Parkeervergunning (EUR. 48,- per jaar voor 1 vergunning); Aanvaarding in overleg.