Rietvinkstraat 235613 BX EindhovenVillapark

Nog te moderniseren 3-kamer-appartement met label B. Het appartement beschikt over een zonnige woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, balkon en eigen berging op de begane grond. Gunstig gelegen met een een fitnesscentrum op de begane grond aan een druk winkelgebied en op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven. BEGANE GROND: Centrale entree met de brievenbussen en intercominstallatie. Aansluitend de centrale hal met de lift, het trappenhuis en toegang tot de berging. SOUTERRAIN: Eigen berging. 2DE VERDIEPING: Galerij met toegang tot de appartementen. Vanaf de galerij toegang tot de meterkast. APPARTEMENT: Entree/hal met het deels betegelde toilet met een inbouwcloset en fonteintje en toegang tot de vertrekken. Woonkamer van circa 24 m² met een open keuken en toegang tot het balkon. Open keuken met een keukenmeubel in hoekopstelling en toegang tot een cv-/bergkast met de cv-installatie. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combi-oven en 1,5 gootsteen. Het balkon is gelegen op het zuiden. Vanaf het balkon heeft u uitzicht over de altijd levendige Tongelresestraat. De slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen. De kamers zijn voorzien van een rolluik en zijn respectievelijk 12 m² en 5 m². Geheel betegelde badkamer met een ligbad met douchemogelijkheid en vaste wastafel. ALGEMEEN: - Te moderniseren appartement; - Zeer gunstig gelegen aan een druk bezocht winkelgebied; - Sportschool op de begane grond; - Verwarming en warmwater middels een eigen cv-installatie (Nefit, 2015); - De servicekosten bedragen € 229,20 per maand; - De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan; - De koper dient er rekening mee te houden dat het transport zal verlopen via Notariskantoor Broekmans, Mahatma Gandhilaan 12 te Eindhoven. LOCATIE: Rietvinkstraat 23 is gelegen in de wijk Lakerlopen, stadsdeel Tongelre, binnen de Ring. Op de begane grond van het complex ligt het winkelgebied aan de Tongelresestraat en winkelcentrum Haagdijk met de winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse horeca gelegenheden, een apotheek, fitness centrum en huisarts. Het centrum en treinstation van Eindhoven zijn circa 5 minuten fietsen. In een straal van circa 15 minuten fietsen vindt u verder het gezellige NRE-terrein, de TU/e & Fontys, Design Academy, Strijp-S, diverse sportfaciliteiten, groene zones zoals de Karpendonkse Plas en het Stadswandelpark en beide ziekenhuizen (Catharina Ziekenhuis en Maxima Medisch Centrum). Door de ligging nabij de Rondweg bent u snel onderweg in alle richtingen. In de straat is voldoende openbare gratis parkeergelegenheid.