Borchmolen 525612 DB EindhovenWoenselse Watermolen

Keurig afgewerkt, royaal 3-kamer, type maisonnette (ca. 115 m²) met eigen parkeerplaats. Heeft energielabel A (8 eigen zonnepanelen). Er zijn 3 dakterrassen/balkons met in totaal 32 m² aan buitenruimte. Perfecte ligging direct bij het bruisende stadscentrum en het Centraal Station. Het appartement bevindt zich op een zeer gewilde locatie nabij het centrum van Eindhoven, en toch ook rustig gelegen terzijde van de Veldmaarschalk Montgomerylaan. Dit betekent letterlijk alle voorzieningen op loopafstand. Van de winkels tot de kapper, van je favoriete restaurant tot je vertrouwde bakker. Het Centraal station van Eindhoven met uitstekende verbindingen van het openbaar vervoer binnen de omgeving van Eindhoven is slechts op enkele minuten lopen. Naast de toplocatie, twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats is het appartement voorzien van een nette badkamer, half open keuken, een royale woonkamer, separate berging, en maar liefst drie balkons/terrassen waarvan twee gunstig gelegen zijn op het zuiden. De balkons/terrassen bieden veel privacy en een heerlijk vrij uitzicht. Al met al een appartement dat een bezichtiging meer dan waard is. Nieuwsgierig? We nodigen u graag uit een kijkje te komen nemen. INDELING: Begane grond: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, afgesloten hal met toegang tot lift en trappenhuis. 3e verdieping: Op de 3e verdieping bevindt zich de entree. Vanuit de hal is er toegang naar de meterkast, trap naar beneden, toilet, keuken en woonkamer. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje met meubel. De woonkamer is voorzien van een keurige pvc laminaat vloer. Door de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk lichtinval. Er is voldoende ruimte om een comfortabele zithoek en een eethoek te plaatsen. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon welke op de zuidzijde gesitueerd is. Met zonnig weer is het hier dus heerlijk vertoeven. Tevens zijn er zonnescreens aanwezig om het binnen lekker koel te houden. De keuken is in een L-vorm opgesteld en heeft een moderne, frisse uitstraling. De boven- en onderkasten geven voldoende ruimte om al je boodschappen en keukengerei op te bergen. Door de open verbinding met de woonkamer is er altijd een connectie met je tafelgasten terwijl je aan het koken bent. De keuken is verder voorzien van een koel- vriescombinatie, oven, gaskookplaat, vaatwasser en inbouwspots. 2e verdieping: Met de trap komt u op de 2e verdieping waar vanuit de gang toegang is naar de cv-ruimte, wasruimte, badkamer, apart toilet en twee slaapkamers. De toiletruimte is ook weer half betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje met meubel. De royale badkamer heeft met de grijze wand- en vloertegels en de houten afwerking in het wastafelmeubel een fraaie en moderne uitstraling. Er is een ruime inloopdouche voorzien van een regen- en handdouche en douchedrain. Een heerlijke plek waar je kunt ontspannen na een lange dag werken. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer van ruim 25² met grote raampartij, voorzien van een keurige laminaatvloer en een strakke wand- en plafondafwerking. Vanuit de slaapkamer is er toegang naar het balkon/terras welke ook weer gelegen is op het zonnige zuiden. Dit balkon/terras is voorzien van een zonneluifel. De tweede slaapkamer is meet ca. 16 m² en heeft dezelfde afwerking als de eerste slaapkamer. Ook deze slaapkamer heeft weer toegang naar een balkon/terras gelegen op het noorden welke voorzien is van een ruime werkkast. Verder is er op deze verdieping nog een afzonderlijke wasruimte/berging met aansluitingen voor wasapparatuur. In de kelder van het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats en een afzonderlijke berging. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte: ca.115 m2. * Inhoud: ca. 368 m3. * De servicekosten bedragen € 160,00 per maand. * Er worden 8 zonnepanelen geplaatst. * Een perfecte ligging nabij het centrum van Eindhoven! * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven.