Limburglaan 1195616 ET EindhovenHagenkamp

Op centrale locatie gelegen, uitstekend onderhouden 2-kamer appartement met balkon, separate berging en een fantastisch uitzicht over het park. Het appartement op de 5e woonlaag in het complex "Genderparkflat" ligt direct aan een park, aan de rondweg van Eindhoven en dichtbij de binnenstad met alle gewenste voorzieningen op loopafstand en nabij verschillende uitvalswegen. Zoekt u een fraai appartement op een gewilde lokatie? Kom dan snel kijken! ENTREE / BEGANE GROND & BERGING: Centrale entree voorzien van brievenbussen, intercom met videofoon en doorgang naar portaal waar de toegang is tot de bergingen, trappenhuis en lift. Eigen berging welke voorzien is van elektra. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. APPARTEMENT(5E VERDIEPING): Portiek voorzien van meterkast (4 groepen+kookgroep+aardlek) en toegang tot het appartement. Entree voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en intercom met videofoon. Was-/opbergruimte met laminaatvloer, locatie boiler (2010) en aansluiting voor wasmachine en droger. Gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche met extra opbergvakken. De badkamer is te bereiken via de slaapkamer alsmede via de hal. Lichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, kunststof kozijn met dubbele beglazing (2014) en een fraai uitzicht over het park. Open keuken met rechte keukenopstelling aan 2 zijde welke voorzien is van een kookplaat, oven, koelkast (2021), vriezer, vaatwasser (2024) en extra opberg-/werkruimte. Ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en kunststof kozijn (2014) met deur naar het balkon waar er een fantastisch uitzicht is. Het balkon kijkt mooi over het park. ALGEMEEN: - Op centrale locatie gelegen, uitstekend onderhouden 2-kamer appartement met balkon, separate berging en een fantastisch uitzicht over het park. - Het appartement op de 5e woonlaag in het complex "Genderparkflat" ligt direct aan een park, aan de rondweg van Eindhoven, diverse uitvalswegen en dichtbij de binnenstad met alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals de Albert Heijn XL en een sportschool. - Ideaal appartement voor de starter die een instapklaar appartement zoekt!!! - Voldoende parkeergelegenheid bij het complex. - In 2014 is het appartement voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Luxe keuken met alle voorzieningen! - In 2010 is de elektrische boiler vervangen. - Inhoud 158 m³. - Woonoppervlakte 51 m². - Bouwjaar 1972. - Energielabel C. - Servicekosten bedragen € 175,03 per maand en € 66, 23 per maand voorschot stookkosten. - Aanvaarding in overleg.